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自己出资交的建房款,写婆婆名字,婆婆去世了这房子算婆婆遗产吗
[律师回复] 自建房,出资方也是有份的,不能说是个人遗产,个人只有一部分的
马清义律师
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继承的房子出售要交什么税
[律师回复] 1、营业税(适用税率为5.6%,由出售方承担); 2、个人所得税(实际税率根据交易总金额而定,分别为1%或交易商品两次交易间价差的20%,此项税款由出售方支付); 3、契税(税率分布在1%、1.5%和3%三个档次上,具体税率取决于购房者所选购房屋的面积,即如果买方所购买的住房面积小于等于90平方米,其需按交易总金额的3%缴纳契税,反之则需缴纳1.5%的契税)。 此外,关于上述税费的征收方法,我们可以简单概述为:以基准税率征收交易总额的3%作为基础,若购房者购买的是首次置业的普通住宅且面积未达到90平米,只需按照交易总额的1%进行缴纳;而对于首次购买面积大于90平米(含90平米)的普通住宅户主,则需要按照交易总额的1.5%进行纳税。
银川法务
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你好,夫妻离婚,一方死亡,孩子10岁,死者父母都在,财产怎么分配?
[律师回复] 原则上是第一顺位继承人平均分配。父母,配偶,子女。
李甜甜律师
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律师说法·婚姻家庭
国家规定的产假可以休多少天
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。
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2024-06-19
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2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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房地产权证和不动产权证有什么区别
1、不动产权证比房产证内容更详细.不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-06-19
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