合同事务 法律问答
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法定情况下违约赔偿要怎么计算[律师回复] 违约赔偿计算在法定情形下有约定赔偿和法定赔偿两种方式。约定赔偿是当事人事先约定违约金或损失赔偿额计算方法，依约定处理，但违约金与实际损失差距过大时，可请求法院或仲裁机构调整。法定赔偿则是在无约定时，损失赔偿额相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 解决措施和建议如下： 1.合同订立时，当事人应合理约定违约金或损失赔偿额计算方法，避免后续纠纷。 2.当违约金与实际损失差异大时，及时收集证据，向法院或仲裁机构请求调整。 3.遇到违约情况，受损方要积极采取措施减少损失，同时收集好证明损失的相关证据。本地专业咨询...
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合同出现纠纷法定管辖地是哪儿[律师回复] 1.合同纠纷法定管辖地需分情况确定。有约定且不违反级别管辖和专属管辖规定时，约定地点为管辖地；无约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。 2.合同履行地确定规则多样。给付货币的，接收货币一方所在地为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地；即时结清的合同，交易行为地为履行地；财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为履行地；网络买卖合同，通过信息网络交付标的的，买受人住所地为履行地，通过其他方式交付标的的，收货地为履行地。 3.解决措施与建议：当事人签订合同时应明确约定管辖地，避免纠纷发生后管辖不明。在确定合同履行地时，要依据具体合同类型和交付方式准确判断，确保在纠纷发生时能向有管辖权的法院提起诉讼。平台精选咨询...
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