建设工程纠纷 法律问答
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建设工程欠付工程款范围是什么[律师回复] 结论： 建设工程欠付工程款范围包括工程进度款、工程结算款、保修金、约定的利息和违约金、工程变更及签证增加的费用，施工方有权通过协商、诉讼等方式主张权益。 法律解析： 依据民法典等相关法律，建设工程合同中，发包方有按约定支付工程款的义务。工程进度款是对已完成工程的阶段性支付，发包方未按合同约定支付，就构成违约欠付。工程竣工结算后，发包方应按结算金额支付剩余款项，未支付即属于欠付工程结算款。保修期满，发包方需返还保修金，不返还则违反约定。合同约定的利息和违约金旨在保障施工方权益，发包方违约时应支付。工程变更和签证增加的费用是施工过程中的合理支出，发包方未支付也属于欠付范畴。施工方作为权益受损方，可通过协商、诉讼等合法途径维护自身权益。若遇到建设工程欠付工程款相关问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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建筑工程不可预见费取费标准是多少[律师回复] 结论： 建筑工程不可预见费分基本预备费和价差预备费，国家无统一取费标准，基本预备费常见取值范围5%-10%，由各方协商确定，价差预备费通过专门公式计算，发承包双方一般在合同中约定计取方式和标准。 法律解析： 根据相关法律规定，在建筑工程领域，对于不可预见费没有统一明确的取费标准。基本预备费用于应对设计变更和施工中可能增加的工程量费用，按工程费用和工程建设其他费用之和的一定比例计取，常见范围5%-10%，具体比例因项目复杂程度、设计深度等由各方协商。价差预备费是考虑建设期间价格上涨预留的费用，需综合多种因素通过专门公式计算。在实际项目操作中，发承包双方为明确权利义务，通常会在合同里约定不可预见费的计取方式和标准。如果在建筑工程中遇到不可预见费相关的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台优选咨询...
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国家对欠工程款有何规定措施[律师回复] 结论：国家对欠工程款有系列规定措施保障承包人权益，包括建设工程价款优先受偿、行政监管、法律途径解决及制度建设等。 法律解析：建设工程价款优先受偿权可让承包人就工程折价或拍卖价款优先受偿，保障自身权益。行政方面，政府加强监管，要求建设单位按约支付工程款，对违规拖欠的可责令整改、限制市场准入。法律途径上，被欠款方可先协商、调解，不成则可仲裁或诉讼，胜诉后可申请强制执行。若建设单位恶意拖欠且情节严重，会触犯刑事法律。国家还推动建立工程款支付担保等制度，从源头减少欠款问题。若遇到工程款拖欠问题，可向专业法律人士咨询，以合法合理的方式维护自身权益。律图平台咨询...
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建设工程预期利益损失计算方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）对比法是计算建设工程预期利益损失的常见方式，通过对比正常履行合同与违约后的实际收益，能直观得出损失数额，可精准反映因违约给受损方带来的利润损失。 （2）估算法适用于缺乏对比依据的情况，由法院或仲裁机构综合考虑案件实际、市场行情和行业利润率等因素进行估算，能在一定程度上弥补受损方的损失。 （3）约定法尊重合同双方的意思自治，若合同中明确约定了预期利益损失的计算方法，就按照约定执行，具有较强的确定性。同时，计算预期利益损失时要遵循可预见规则和减损规则，保障计算的合理合法。 提醒： 在建设工程中，签订合同时应尽量明确预期利益损失计算方法。遇到纠纷时，不同案情计算方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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