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买房子夫妻共同贷款有什么要求[律师回复] （一）主体方面，夫妻双方在决定共同贷款买房前，要确认自身具备完全民事行为能力，并且确保身份证件合法有效。 （二）信用方面，提前查询夫妻二人的征信情况，若一方信用不良，可考虑采取修复信用或更换主贷人的方式，提高贷款审批通过率。 （三）收入方面，提前准备好近半年或一年的银行流水以及工作证明，保证月收入能达到每月还款额两倍以上。 （四）购房资格方面，详细了解当地限购政策，准备好相关证明文件。 （五）文件准备方面，准备好购房合同、首付款证明，夫妻双方共同签订贷款合同等相关文件，明确权利义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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股东各自经营构成职务侵占罪吗股东各自经营一般不构成职务侵占罪。职务侵占罪指公司、企业等单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有。若股东各自经营未利用职务便利侵占公司财物，通常不构成该罪；若有利用职务之便侵占单位财物行为，则可能构成。1.2k浏览
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本公司监事代他司和本公司投标可行吗本公司监事代他司和本公司投标不可行。这种行为可能违反《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，存在串标、围标等不正当竞争风险。投标活动应遵循公平、公正、公开原则，确保各参与方独立竞争，以保障市场秩序和其他投标人的合法权益。1.6k浏览
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股东将部分资金自己占用是职务侵占吗股东将部分资金自己占用是否构成职务侵占，需视情况而定。若股东在公司担任职务且利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，就可能构成职务侵占；若未利用职务便利，或不符合数额标准等条件，则不构成。具体认定要结合实际情况和法律规定判断。1.6k浏览
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