征地拆迁 法律问答
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起诉土地纠纷会过期吗[律师回复] 结论： 土地纠纷起诉一般适用三年普通诉讼时效，超时效起诉对方抗辩且无中止等事由法院会驳回请求，但当事人仍可起诉，涉及不动产物权和登记物权的土地纠纷不受时效限制，需依具体情况判断是否过期。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，土地纠纷诉讼时效大部分情况下为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。若超过这个时间起诉，一旦对方以时效进行抗辩，法院查明不存在中止、中断、延长的法定事由，就会驳回原告请求。然而，诉讼时效届满不意味着当事人不能起诉，只是丧失了胜诉权，实体权利依旧存在。但对于涉及不动产物权和登记的物权的土地纠纷，法律规定不受诉讼时效限制。在实际生活中，土地纠纷情况复杂多样，判断是否超过诉讼时效并非易事。如果您遇到土地纠纷相关问题，对诉讼时效存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。5解答 3.9w浏览
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拆迁强拆怎么办[律师回复] 遭遇拆迁强拆，需理性依法按步骤应对。 1. 保障自身安全并收集证据：首要确保自身安全，不与强拆方暴力对抗。同时，及时收集强拆证据，通过拍照、录像记录强拆人员、车辆及过程，保留相关文件资料。 2. 违法强拆维权途径：若为违法强拆，可在知道具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，要求确认强拆违法并赔偿损失；也可提起行政诉讼，请求法院判决强拆行为违法并提出行政赔偿请求。 3. 合法权益受保护：依据相关法律规定，合法权益受法律保护，因强拆遭受人身、财产损害可要求赔偿。 建议遭遇强拆时冷静处理，严格按照法律程序维权，避免因冲动导致自身权益受损。同时，注意保管好各类证据，为后续维权提供有力支撑。5解答 3.4w浏览
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农村老人死后留下的宅基权归谁[律师回复] 关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题，这里给大家说明几点： 一、宅基地使用权不能被继承 宅基地的所有权是归农村集体的，农户只有使用权，所以宅基地使用权不属于遗产，也就没办法像其他财产那样被继承。 二、户内有其他成员的情况 老人所在的户里面还有其他家庭成员，那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地，比如在上面建造房屋等，就跟以前一样正常使用。 三、整户消亡的情况 老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了，也就是整个户都不存在了。按照相关的规定，这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后，村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。 这里还有个需要特别注意的地方，那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产，老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在，继承人就可以因为拥有房屋的所有权，继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之，大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题，避免产生不必要的纠纷。律图固原
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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