房产纠纷 法律问答
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乌鲁木...-穆斓律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
乌鲁木...-许旺律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
乌鲁木...-张进军...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
乌鲁木...-孟繁婷...律师团队5分钟前解答了“房产纠纷”问题
乌鲁木...-翟晨璐...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
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长春二手房买卖后办产权证需要多久[律师回复] 依据相关法律法规的标准，在完成所有必要的手续及文件后，办理二手房产所有权证书通常需要耗费约一个月的时间进行处理。 值得注意的是，根据法律规定，一旦不动产登记机关收到有关的登记申请，其必须在接到申请后的30个工作日之内完成相应的不动产登记手续，如遇有特殊情况，例如法律或行政法规的特别规定等，此期限则可能会有所延长。当出现以下各项中的任何一项时，不动产登记机关将不受理该登记申请，并应以书面的形式通知申请者： （1）不符合任何法律和行政法规的规范； （2）涉及未经解决的使用权属纠纷问题； （3）申请的不动产权利超越了规定的期限； （4）根据现行的法律、行政法规中明确规定具有不予登记的其他因素等。新疆法务
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二手房购房定金是首付款吗[律师回复] 当然，它是被包含在首付之中的。实际上，支付定金的过程应该发生在签署认购书之时，严格来说应该称之为“预订定金”；而与之相对应地，交付首付款则应当在正式签署购房合同时进行。需要特别提醒您的是，若为预订定金，那么购房合同双方若未能就此达成共识，理应无条件地予以退还。此外，于签署购房合同时，必须密切关注银行按揭贷款是否能够顺利获得审批(例如购买第二套房产等)，并需了解合同对于此类情况该如何处理。若是购买一手住房，则在正式签署认购书之际，在相关认购合同上面便会明确规定首次款项的支付时间。至于二手住房则通常要求在提交国土资源房管部门申请办理过户手续时，将所有款项一次性付清。然而，在某些特殊情形之下，您也可与出售方协商确定具体的支付时间。新疆法务
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律师说法·房产纠纷
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北京二手房交易税费的相关规定是什么北京关于二手房交易税费的相关规定是房子没满两年就卖出去的话需要交纳5.6%的营业税，如果当事人买的这套房已经满5年了，但是在北京其他地方还有多处房产的话，依然需要缴纳1%的营业税。购买的房子的性质属于商业房或公司产权房的话，营业税率是3%。7.6k浏览 2024-09-26
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常见的物业管理纠纷有哪些？第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。7.7k浏览 2024-09-26
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房产赠与税如何计算？直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。7.1k浏览 2024-09-26
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