征地拆迁 法律问答
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对土地实行征收或征用给予哪些条件[律师回复] 结论： 土地征收和征用有明显区别，征收是为公共利益将集体土地征为国有，需按法定程序并给予合理补偿；征用是因紧急需要临时使用土地，使用后返还并给予补偿。 法律解析： 依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，土地征收用于公共利益项目，像能源、交通等基础设施建设。征收有严格程序，要进行公告、听证等，还需给予公平合理补偿，保证被征地农民生活水平和长远生计。而土地征用是在抢险救灾、疫情防控等紧急状况下实施，使用后要返还土地，对被征用土地或造成的毁损、灭失给予补偿。如果您在土地征收或征用过程中遇到疑问或纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。5解答 4.8w浏览
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征地拆迁能两次立案吗[律师回复] （一）若为同一行政行为，遵循“一事不再理”原则，通常不可二次立案。不过若首次立案因不符起诉条件被裁定不予立案或驳回起诉，在符合条件后再次起诉，法院会立案，所以要关注自身起诉是否符合条件。 （二）若两次立案针对不同行政行为，如对征地决定和拆迁补偿安置协议分别有异议，这属于不同争议事项，法院会分别立案受理，此时要准备好不同行政行为对应的相关证据。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款规定，对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的，可以提起上诉。5解答 4.7w浏览
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什么土地可以征收[律师回复] （一）明确征收范围界定 政府相关部门应严格按照列举的法定情形确定征收土地的范围，确保每一项征收都确实是为了公共利益，避免随意扩大征收范围。 （二）遵循法定程序 严格依法定程序开展土地征收工作，从征收决定的作出到后续的补偿安置等各个环节都要合法合规，保障被征收人的知情权、参与权等合法权益。 （三）合理补偿 对被征收人给予公平合理的补偿，充分考虑土地的价值、地上附着物等因素，保障被征收人的生活水平不降低。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收： （一）军事和外交需要用地的； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的； （四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的； （五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的； （六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。5解答 3.3w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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