征地拆迁 法律问答
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继承多处宅基地之后应如何处置[律师回复] 法律分析： （1）从法律层面，宅基地归属集体，所有权不能继承，不过地上房屋作为私有财产能够被继承，依据“房地一体”原则，继承人可使用宅基地。 （2）继承多处宅基地房屋后，有多种处置途径。一是修缮维护房屋，用于居住，保障自身居住需求。二是将闲置房屋出租，此方式能增加收益，但必须遵守租赁相关规定。三是在本集体经济组织内部转让房屋，不过转让后就失去再次申请宅基地的资格。四是当房屋无法居住且无修缮价值时，可与村集体协商自愿有偿退出并获补偿。 （3）无论选择哪种处置方式，都要严格依照当地宅基地管理规定进行操作。 提醒： 使用和处置继承的宅基地房屋时，务必熟悉当地具体规定，避免因违规操作带来法律风险，情况复杂时建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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农村宅基地被侵占要怎样维权[律师回复] 法律分析： （1）与侵占方协商，要求其停止侵权行为并返还宅基地。协商过程中需留存证据，如聊天记录、通话录音等，这些证据可用于后续维权。 （2）若协商不成，可请求村委会或乡镇人民政府等相关部门调解，由这些部门居中沟通处理纠纷。 （3）若调解无果，可收集证据向人民法院提起诉讼。需准备的证据包括宅基地使用权证、村委会证明、证明宅基地归属及被侵占事实的照片、证人证言等。法院会依据事实和法律作出判决。 （4）若对方不履行生效判决，可向法院申请强制执行，通过法律强制手段维护自身合法权益。 提醒： 宅基地被侵占时应及时固定证据，选择合适维权途径，不同案情的处理方案存在差异，建议咨询专业人士获取针对性帮助。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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