建设工程纠纷 法律问答
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工程工期延误的赔偿标准是什么[律师回复] 结论： 工程工期延误赔偿标准先看合同约定，有约定按约定执行；无约定则以发包方实际损失为依据，赔偿遵循公平合理原则，有争议可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同是双方权利义务的重要依据。当工程工期延误时，若合同明确约定了赔偿方式和金额，比如每延误一天赔偿一定金额，双方就应按此约定履行。若合同未作约定，发包方有权要求延误方赔偿实际遭受的损失，像增加的管理费用、窝工费用、预期利润损失等，但发包方需提供费用支出凭证、合同等相关证据来确定实际损失。同时，赔偿要遵循公平合理原则，延误方的责任应与其过错程度相符。若双方对赔偿有分歧，可通过多种途径解决。如果您在工程工期延误赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。5解答 3.9w浏览
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建设工程合同无效的情形都包括哪些[律师回复] 建设工程合同无效情形多样，主体不合格、必须招标未招标或中标无效、非法转包违法分包、违反主体结构施工规定以及违背工程建设强制性标准订立合同等都可导致合同无效。 对于此类问题，可采取以下解决措施和建议： 1. 加强资质审查，在签订合同前严格审核承包人的资质，避免与无资质或超越资质等级的主体合作。 2. 严格遵循招标程序，确保必须招标的项目依法依规进行招标，杜绝未招标或中标无效情况。 3. 规范转包分包行为，禁止非法转包和违法分包，明确承包人对主体结构施工的责任。 4. 强化合同审查，确保合同符合工程建设强制性标准，从源头避免无效合同。若合同无效但工程验收合格，应按规定参照合同约定折价补偿承包人。5解答 4.8w浏览
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