签了二手房购房合同不想买了怎么办
[律师回复] 结论:
签二手房购房合同后不想买属违约,守约方有权要求违约方担责,可先协商解约减损,协商不成可能涉诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,签二手房购房合同后不想买构成违约。若合同约定了违约责任,如违约金,违约方要按约定支付,当违约金与实际损失差异大时,双方可请求调整。若合同未约定违约责任,守约方可要求违约方赔偿直接损失和可得利益损失。遇到这种情况,建议先和卖方协商,尝试解除合同并减少赔偿。若协商不成,卖方会通过法律途径追究责任,违约方需做好应对诉讼准备。若您在处理此类违约问题时遇到困惑,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。