征地拆迁 法律问答
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土地被侵占如何起诉[律师回复] 土地被侵占按步骤起诉是维护合法权益的有效途径。起诉前要做充分准备，先收集证据，包括能证明自身对土地合法权益的凭证，如土地承包经营权证、宅基地使用证，以及土地被侵占的相关证据，像现场照片、证人证言等。接着书写起诉状，需明确原被告信息、诉讼请求，如停止侵占、返还土地、赔偿损失等，还有事实与理由。 准备好后，向土地所在地的基层人民法院递交起诉状和证据。法院受理会通知缴纳诉讼费，之后等待开庭审理，庭审中充分阐述观点并出示证据。 若胜诉但对方不履行判决，可申请强制执行。 建议起诉前咨询专业律师，确保证据收集和诉讼请求合理。庭审时保持冷静，清晰表达观点。5解答 4.5w浏览
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男子在桥底下捞鱼被水冲走谁担责[律师回复] 法律分析： （1）当桥体管理维护方有过错，像防护设施缺失、损坏未及时维修，未设置明显警示标志等，且该过错行为与男子被水冲走存在因果关系时，依据民法典侵权责任编，管理维护方需承担相应侵权责任，这是因为其未履行应尽的管理和安全保障义务。 （2）若桥体管理维护方已尽合理管理和安全保障义务，男子作为完全民事行为能力人，本应预见在桥底捞鱼的危险却仍去做，自身存在重大过错，此时一般需自行承担后果，体现了行为人对自身行为负责的原则。 （3）要是因第三人的行为，如故意制造水流异常等导致男子被水冲走，第三人需承担侵权责任，这符合侵权行为由侵权人担责的法律规定。 提醒：遇到类似情况，需仔细判断各方责任，不同情形对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。5解答 4.3w浏览
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土地纠纷找谁起诉[律师回复] 结论： 土地纠纷应向有管辖权的土地所在地基层人民法院起诉，起诉前需明确纠纷类型并按相应程序处理，起诉时要备好起诉状和相关证据。 法律解析： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》，不动产纠纷由不动产所在地的基层人民法院管辖，土地纠纷属于此类，所以由土地所在地基层人民法院管辖。对于不同类型的土地纠纷，处理程序不同。土地承包经营纠纷可先申请农村土地承包仲裁机构仲裁，对结果不服再起诉；土地所有权和使用权争议，应先由人民政府处理，对处理决定不服，30日内可起诉。起诉时准备好起诉状、土地权属证书、合同等证据能更好地证明自身主张，法院会依法审理并判决。如果您在土地纠纷方面还有疑问，或者不知道如何处理自己遇到的土地纠纷案件，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律帮助。5解答 3.7w浏览
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土地征用多年未使用如何处理[律师回复] 结论： 土地被征用多年未开发利用，应先确定闲置时长，再依具体情况向相关部门反映，要求按规定处理。 法律解析： 《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，禁止单位和个人闲置、荒芜耕地。已办审批手续的非农业建设占用耕地，闲置处理方式依时长不同而异。闲置一年且可耕种收获的，原耕种集体或个人可恢复耕种，用地单位也能组织耕种；闲置一年以上未动工建设，需按省级规定缴纳闲置费；连续闲置二年，经原批准机关批准，县级以上政府无偿收回用地单位土地使用权，若原为农民集体所有土地，应交由原农村集体经济组织恢复耕种。当遇到土地被征用多年未开发利用的情况，大家可对照这些法律规定来处理。若您在处理过程中对具体法律适用或操作流程有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。5解答 4.1w浏览
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承包期内土地被征用赔偿归谁所有[律师回复] 结论： 承包期内土地被征用，土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费按安置情况分配，地上附着物及青苗补偿费归所有者。 法律解析： 依据法律规定，土地所有权归集体，土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿，所以归农村集体经济组织。安置补助费的分配要看安置情况，由农村集体经济组织安置的支付给集体经济组织，由其他单位安置的给安置单位，无需统一安置的发放给被安置人员个人。地上附着物及青苗是承包户投资建设和种植的，其补偿费归承包户以弥补损失，承包户可凭借承包合同等证明所有权获取补偿。如果大家在土地征用补偿方面遇到疑问或有相关法律问题，可向专业法律人士咨询，我也能为大家提供专业的法律建议。5解答 3.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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