合同事务 法律问答
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巴音郭...-李亚...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
巴音郭...-李慧...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
巴音郭...-于欣律师10分钟前解答了“合同事务”问题
巴音郭...-刘晟律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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合同日期起止日期如何确定[律师回复] 结论： 合同日期起止日期确定方式有协商约定、按实际履行情况确定、依法律规定的条件成就确定以及以事件发生确定。 法律解析： 合同日期起止日期确定方式灵活。常见的是由双方当事人自行协商约定，将具体日期明确写进合同，这充分体现了当事人的意思自治。若合同未约定日期，可根据履行情况确定，实际履行起始时间为起始日期，结束日期为履行完毕时间。部分合同依法律规定附有生效或失效条件，条件成就时对应的时间就是起始或结束日期。还有一些合同以事件发生作为起始或结束标志，事件发生时刻即为对应日期。这些确定方式保障了合同在不同情形下日期的合理确定。若在合同签订或履行过程中对日期确定有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益。平台精选咨询...
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合同哪些应用形式[律师回复] 结论： 合同应用形式有书面形式、口头形式和其他形式，不同形式各有特点与适用情形。 法律解析： 书面形式包括合同书、信件等，能有形展现内容，电子数据交换等可随时查用的电文也属于书面形式。这种形式适用于复杂且金额大的交易，能清晰明确双方权利义务，在纠纷发生时方便举证，保障当事人权益。口头形式通过口头语言达成协议，简便快捷，常用于即时清结的交易，不过争议发生时因缺乏书面证据，举证较为困难。其他形式一般指行为推定形式，以行为作为要约和承诺方式使合同成立。在实际生活中，应根据交易的具体情况选择合适的合同形式。若对合同形式及相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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租赁协议发起诉讼的时效是多久[律师回复] 法律分析： （1）租赁协议诉讼时效一般为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。比如在租赁关系中，若租金支付出现问题，当承租人未按时支付租金，出租人知晓该情况起，三年诉讼时效开始计算。 （2）权利受损超过二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可依申请延长。这是为了督促权利人及时行使权利。 （3）诉讼时效最后六个月内，因法定障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。例如发生不可抗力事件导致权利人无法主张权利。 （4）诉讼时效可因权利人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形中断，中断后时效重新计算。如出租人向承租人催讨租金，诉讼时效就会中断。 提醒：租赁纠纷中要及时关注诉讼时效，出现纠纷尽早维权，情况复杂时建议咨询专业法律意见。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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