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户口迁移走了,老家宅基地还在,我能回去建房子吗?
[律师回复] 户口不在农村,是不能建房的
北京晏清律师...
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农村在自己家的宅基地上建彩钢棚违法吗
[律师回复] 什么时候搭建的,了解清楚才能解答你的问题
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括建学校征用农民宅基地流程是怎样的
[律师回复] 宅基地征用与农民房屋拆迁过程详解 敬启者,我们特此发布一份关于土地征收的公告,该公告由县级或者市级的国土资源管理部门负责实施。具体而言,拆迁公告的内容包括关于被征用土地的地理范围、征用面积、补偿方式、补偿标准以及安置途径和最终用途等各项细节信息。这些公告会被明文张贴至在涉及到被征收土地的村庄范围内的醒目位置。自公告颁布之日起,村民们将不能再抢夺主动性地进行农作物种植或者建筑物建设等具有争议性的行为。 征询村民意见的程序如下,在拆迁公告颁布后,县级或者市级的国土资源管理部门将会与相关的乡镇政府密切配合,全面借鉴公告内所包含的六大重要事项,积极向相关的村集体经济组织(通常为村委会)和村民主动征询他们对此公告的各类看法及建议。
法律咨询顾问
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出嫁女儿户口在娘家能要宅基地不
[律师回复] 解析: 有关出阁女在农村区域房产地权的法律政策,依据现行规定,在城市化进程中,农村地区主要进行田土分配,包括责任田和口粮田等类别,同时也会审批宅基地。 在此过程中,无论是男性还是女性,都应享有平等的权益保护,严禁任何形式的性别歧视或侵犯女性的合法权益。 对于那些在结婚后仍然保持原籍户口的出阁女,通常情况下她们无法个人单独申请宅基地。 然而,如果出阁女将户籍迁移至丈夫的家庭所在地,则其丈夫或该家庭户主可代表她进行宅基地的申请。 因此,作为家庭成员,出阁女有权共享宅基地的使用权。 值得注意的是,若出阁女在丈夫家未能获得宅基地权益,那么在娘家所享有的宅基地权益仍将得到保留。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条 依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
法律咨询顾问
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农用地转为宅基地每平多少钱
[律师回复] 当耕地转变为建设用地时需支付如下相关费用: 如若申请的用地涉及到基本农田,则应缴纳占用该片土地前三个年度平均年产值的十倍乃至十二倍作为税额;而针对非基本农田的申请用地,则只需按照占用此地前三年的平均年产值的八倍至十倍缴纳税款即可; 此外,对于土地使用面积处于1000平方米内(含本数)的申请,可按每宗地进行收费,而如果土地使用面积超出500平方米之内的部分还将额外增加费用。
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律师说法·征地拆迁
土地使用税在什么情况下可以免交税?
土地使用税在以下可以免交税纳,因为停产、停业、休业、办理注销进而导致房产或者土地闲置,而造成纳税的确有困难的;受到市场的因素影响,纳土地使用税人难以继续维系正常的生产经营;纳税人是因为政策性的亏损,而造成纳税有困难的等情况。
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2024-06-30
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2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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宅基地建房可以抵押吗
担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
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