征地拆迁 法律问答
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强制拆迁需要法院判决吗[律师回复] （一）被征收人若面临强制拆迁，要确认是否是司法强制拆迁，可查看是否有法院的判决或裁定。若没有，很可能是不合法的强制拆迁。 （二）在法定期限内，被征收人如果对征收补偿决定有异议，应及时申请行政复议或者提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。 （三）若发现强制拆迁不合法，被征收人可以通过合法途径，如向相关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼来维权。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。5解答 4.5w浏览
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有权强拆危房吗[律师回复] 经法定程序认定的危房，相关部门通常有权强拆。当房屋被鉴定为危房且危及公共安全时，住建等政府相关部门可依法履行程序后强拆。一般会先鉴定评估房屋安全状况，确定为危房后书面通知所有人或使用人排除危险，若其不采取措施且危房严重威胁公共安全，经催告等法定程序后可强制拆除。 不过，强拆必须严格遵循法定程序，未履行程序就强拆属于违法行政行为。 为保障各方权益，给出以下建议：一是相关部门要严格依照法定流程进行危房认定与强拆工作，确保程序合法；二是房屋所有人或使用人在接到通知后，应积极配合采取排危措施；三是若遭遇违法强拆，房屋所有人可及时通过行政复议、行政诉讼等合法途径维护自身权益。5解答 3.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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