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你好,第一次异地租房租住私闯民闯入家中动手打人报警,还将我打伤但是心软原谅租主,第二次将门锁住,租住直接开锁闯入大宅怎么处理
[律师回复] 你好,在哪个城市?留下联系方式。
樊林卓律师
1解答
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我买二手房,房子贷款没还清需要解压,中介要求我付部分首款,房主办解压,这样可靠吗
[律师回复] 签好合同,必要的时候在三方合同中要求中介承担保证责任。
张臻律师
1解答
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4月9日签的合同,4月25日付首付款,结果客户违约了,还把我(房东)起诉了,原告付了2万定金,把我90多万的房子保全了,
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全,一般保全的目前是冻结房产的本,也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了,可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
张臻律师
2解答
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您好,我租的房子住了一个多月,房东就要卖房,但合同里没有写具体的违约金赔付金额,我应该像房东要多少违约金合适,中介费我付了1900,房子一年租金23000。
[律师回复] 你好,买卖不破租赁。卖房不影响你租房使用。
刘冬梅律师
2解答
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房子赠予前妻能收回吗
[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富律师
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律师说法·房产纠纷
办房产证需要多少费用
1、契税(90平米以下为房价的1%,90-144平米以内为房价的1.5%,144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米。
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2024-06-22
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房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-22
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租用房屋的土地使用税由谁缴纳
租用房屋的土地使用税理论上来说应该有土地使用权人自己交纳,如果纳税义务人没有履行纳税义务,租用房屋的当事人就有代为纳税的义务。其实,房东一般情况下都会把土地使用税直接加在房租当中的,所以,房屋租赁所产生的土地使用税实质上是承租人承受的。
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2024-06-22
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