公司经营 法律问答
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公司破产情况下夫妻离婚应如何处理[律师回复] 公司破产时夫妻选择离婚，财产分割和债务承担问题得处理好。先说财产分割，得先搞清楚夫妻共同财产的范围，通常是平等分割。不过要是公司破产了，还得考虑里面涉及夫妻权益的部分。要是公司股权属于夫妻共同财产，分割的时候就有讲究了，得考虑其他股东的优先购买权等规定。比如说，其他股东可能在同等条件下有优先买下这部分股权的权利。 再说说债务问题，关键是区分夫妻共同债务和个人债务。如果债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者是基于双方共同意思表示产生的，那就是共同债务，夫妻得一起偿还。要是公司的债务属于夫妻共同债务，离婚的时候双方就得协商怎么分担。要是协商不拢，就由法院来判决。 这里要提醒大家，如果有一方在离婚过程中，存在转移、隐匿财产等损害债权人利益的行为，债权人可不会坐视不管，他们可以依法主张撤销这些行为。比如一方偷偷把财产转移到别人名下，债权人发现后就可以通过法律途径让这个转移行为无效。所以在公司破产夫妻离婚时，不管是财产分割还是债务承担，都要合法合规，不能损害他人利益。本地优选咨询...
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公司破产后是否可单方解除合同[律师回复] 公司破产后有单方解除未履行完毕合同的权利。人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立且双方均未履行完毕的合同，可决定解除或继续履行并通知对方。若管理人在规定时间未通知或未答复，视为解除合同。 1.若管理人决定继续履行合同，对方应履行，同时对方有权要求管理人提供担保，管理人不提供的，也视为解除合同。 2.合同解除后，对方因解除合同产生的损害赔偿请求权可作为破产债权申报。 建议公司在面临破产时，管理人应及时准确地对未履行完毕的合同作出处理决定并通知对方，避免因未及时通知或答复导致不必要的法律风险。对方当事人在合同处理过程中，要积极行使要求提供担保等权利，保障自身权益。平台专业咨询...
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公司欠账不还能不能申请破产清算[律师回复] 公司欠账不还，在满足一定条件下债权人可申请其破产清算。当债务人不能清偿到期债务，债权人可向法院提出破产清算申请。 债权人申请时需证明债权债务关系依法成立，且债务已到期、公司明显缺乏清偿能力。即便公司账面资产大于负债，若存在资金严重不足或财产不能变现等无法清偿债务的情形，也会被认定为明显缺乏清偿能力。若公司有清偿可能，比如正在积极协商还款计划，则不符合申请条件。 申请破产清算时，债权人要向法院提交破产申请书及有关证据。建议债权人在发现公司有欠账不还迹象时，及时收集和保存相关债权债务证据。在考虑申请破产清算前，先评估公司是否真的明显缺乏清偿能力，避免不必要的申请。平台优选咨询...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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