征地拆迁 法律问答
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事情做完不给工钱到底能拆吗[律师回复] 这其实就是一个劳动报酬方面的纠纷事儿。按照《劳动合同法》的规定，用人单位得按照和劳动者在劳动合同里约定的内容，还有国家的相关规定，赶紧地、足额地给劳动者支付劳动报酬。要是用人单位拖欠了劳动报酬，或者没给够劳动报酬，那劳动者就可以依法去劳动行政部门进行投诉，劳动行政部门就会责令用人单位在规定的期限内把钱给支付了；要是过了规定的期限还没支付，那劳动行政部门就会让用人单位按照应付金额的百分之五十以上百分之一百以下这个标准，给劳动者额外加上赔偿金。 劳动者，也可以通过劳动仲裁这种方式来守护自己的合法权益哟。就是向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会去申请仲裁。仲裁裁决书生效之后，如果用人单位还是不履行的话，劳动者就可以向法院申请让法院强制执行。 所以，可不能一着急就直接用“拆”这种不合理的方式来解决工钱拖欠的问题，得通过合法的途径去处理，这样才能真正把问题给解决好。律图省直辖
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乡下房子拆房怎么赔偿[律师回复] 乡下房子进行拆迁赔偿时，一般包含好几个方面。首先是房屋补偿，这个是根据房屋的结构，还有面积等各种因素来评估确定的。就像是房子的样式、大小，这些都会影响到房屋补偿的多少。 其次是宅基地补偿，它是按照当地规定的补偿标准来给的。 然后，还有搬迁补助费，这个主要是用来补偿因为拆迁而产生的搬迁费用的，比如说搬家的时候请工人，买搬运工具之类的费用。另外，临时安置补助费是给被拆迁人的，用于在过渡期间安置他们的居住费用，让他们在拆迁这段时间里也能有地方住。 除此之外，还可能有奖励性补偿，不过这个具体的数额和标准在不同的地方是不一样的，每个地方都有自己的规定。 被拆迁人，一定要和拆迁方签订补偿协议，把各项补偿的内容和标准都明确清楚。要是对赔偿有不同意见或者觉得不合理的话，就可以通过法律途径来维护自己的权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼之类的。律图阿克苏
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农村已经建好的房子要拆怎么处理[律师回复] 弄清楚拆房子的缘由：必须得清楚到底是因为合法的城乡规划有所调整，或者是基础设施建设这类原因，还是存在违法建设之类的状况。 关于合法拆除的流程：要是因为合法的原因要拆除房子，那相关的部门就得依照法律规定来进行公告和通知，并且还得按照一定的标准给予合理的补偿。这补偿一般包含房屋本身的价值补偿，还有搬家的费用以及临时安置的费用等等。比如说房屋价值补偿，就是要根据房子的实际情况来核算出它应有的价值进行补偿；搬家费，就是给搬家过程中产生的费用进行补偿；临时安置费，就是在房子拆除后到重新安置期间，给当事人提供临时居住的费用。 对于违法建设的处理：要是属于违法建设的话，那很可能就会面临被强制拆除，并且是不会给予补偿的情况。不过在拆除之前，一定要保障当事人有陈述自己意见以及申辩的合法权利，不能随便就给拆除了。 法律上的救济途径：如果当事人对拆除的决定或者是补偿方案不服气的话，是可以在规定的期限内去申请行政复议，或者是提起行政诉讼的，通过这些方式来维护自己的合法权益。 总之，一定要根据具体的实际情况来判断农村已经建好的房子被拆除时该采用什么样的处理方式，并且要确保当事人的合法权益能够依法得到保障。律图和田
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使用权房拆除我们有补偿吗[律师回复] 法律分析： （1）使用权房虽产权不归使用者，但使用者的合法使用权受法律保护。房屋拆除时，给予补偿是合理且符合规定的，这保障了使用者的基本权益。 （2）补偿内容多样，搬迁补偿能缓解使用者因搬迁产生的费用负担，临时安置费用可解决过渡期间的居住问题；对于经营性使用权房，若因拆迁停产停业且符合条件，相应补偿能减少经济损失。 （3）各地补偿标准和方式因实际情况而异，通过评估确定补偿数额能确保相对公平合理。 （4）若使用者认为补偿不合理，协商是较为温和的解决方式，申请行政复议或提起行政诉讼则是更具强制力的维权途径。 提醒： 面对使用权房拆除补偿问题，要了解当地具体政策，如遇不合理补偿，要及时通过合法途径维权。5解答 4.6w浏览
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房子拆迁房本不是本人怎么办[律师回复] 结论： 房子拆迁但房本不是本人时，要先明确房屋实际产权归属，若是共有财产需共有人一致同意拆迁事宜，有产权纠纷要先解决产权问题；拆迁时需提供合法产权证明，非产权人应协助产权人；若产权不明或有争议，会影响拆迁补偿分配及程序推进，应明确产权关系、依规办理手续保障权益。 法律解析： 1、根据我国《民法典》相关规定，不动产的产权归属以登记为准，但存在共有等特殊情况。对于共有财产，全体共有人对共有财产的处分需一致同意，所以涉及拆迁这种重大处分行为，需共有人达成一致。 2、当产权存在纠纷时，只有通过合法的法律途径确定真正权利人，拆迁程序才能合法、顺利推进。因为拆迁方依据产权证明进行相关操作，若产权不明，拆迁补偿分配无法准确进行。 3、非产权人协助产权人办理手续、提供证明材料，有助于保障拆迁程序的顺畅。 若你在这方面有具体法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 4.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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