合同事务 法律问答
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沙雅县-王成律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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承担违约责任赔偿损失存在什么限制[律师回复] （一）对于可预见规则限制，合同双方在订立合同时应充分沟通，明确告知对方可能出现的损失情况，让双方对违约可能造成的损失有合理预见。同时，在合同中可以适当列举可能的损失情形，避免后续争议。 （二）针对减轻损失规则限制，当一方违约时，另一方要及时采取合理措施防止损失扩大，比如及时止损、寻找替代方案等。并且要保留好因防止损失扩大而支出费用的相关凭证，以便向违约方主张费用。 （三）关于损益相抵规则限制，受害人在计算赔偿额时，要主动扣除基于同一原因获得的利益部分，做到公平合理计算赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本地法律顾问...
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合同违约没实际损失要怎么赔偿[律师回复] 结论： 合同违约时，有约定违约金按约定赔偿，过高或过低可请求调整；无约定违约金一般不赔损失但可能担其他违约责任；质量不符按约定担责；轻微违约未影响合同目的可适当减轻责任。 法律解析： 依据相关法律，合同中约定了违约金条款，即便无实际损失，违约方也需按约定赔偿，不过若违约金数额不合理，当事人可通过法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，违约方通常无需赔偿损失，但要承担继续履行合同、采取补救措施等责任。当交付的产品质量不符合合同约定，违约方要依照约定承担修理、更换、重作、退货等责任。在确定违约责任时，需遵循公平和诚实信用原则，若违约行为轻微且未对合同目的实现造成影响，可适当减轻违约方责任。如果大家在合同违约方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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合同出现违约资金占用费标准是多少[律师回复] 结论： 合同违约资金占用费标准无统一法律规定，有约定按约定（不超法律保护上限），无约定则参照相关法律规定处理。 法律解析： 当事人可自行在合同里约定违约资金占用费标准，若有明确约定且利率未超法律保护上限，按此约定执行，超出部分不受法律保护。若合同未约定，不同类型合同处理方式有别。借贷合同纠纷可参照同期贷款市场报价利率标准计算；买卖合同等其他合同，违约方占用资金致对方损失，受损方可主张赔偿，法院会综合实际损失等因素，参照相关利率标准合理确定资金占用费。若遇到合同违约资金占用费相关问题，情况复杂难以判断，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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服务合同违约时应赔偿的违约金数额为多少[律师回复] 结论： 服务合同违约时，有约定违约金按约定执行但不能过分高于损失，过分高于时违约方可请求适当减少；未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失及可得利益，但不超违约方预见范围。 法律解析： 根据相关法律规定，在服务合同中，若双方约定了违约金，那么原则上按照约定来确定违约金数额。不过当违约金过分高于造成的损失，也就是超过损失的百分之三十时，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少，这是为了避免违约金过高而显失公平。若合同没有约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，这里的损失既包括直接经济损失，也涵盖合同履行后可以获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在服务合同中，因违约导致的客户流失、额外支出的费用等都可能属于损失范畴。如果遇到服务合同违约赔偿方面的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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解除无效合同违约会有什么后果[律师回复] （一）若遇到无效合同，首先要明确合同自始无法律约束力，不用考虑违约问题。 （二）对于因无效合同取得的财产，能返还的要及时返还给对方。 （三）若财产不能返还或者没必要返还，获得财产的一方要进行折价补偿。 （四）判断各方在合同中的过错情况，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；若各方都有过错，就各自承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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