房产纠纷 法律问答
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喀什-黄海...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
喀什-王鹏律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
喀什-刘冬...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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法院是否可直接执行双方共有的房屋[律师回复] 结论： 法院可执行双方共有的房屋，债务性质不同执行方式有别，且需遵循法定程序保障各方权益。 法律解析： 当债务为共有人之一的个人债务时，法院能执行其在共有房屋中的份额。执行时要通知其他共有人，他们享有优先购买权。若不行使该权利，法院可拍卖、变卖房屋，用所得价款中属于被执行人的部分偿债。若债务为共有债务，法院可对共有房屋整体执行，执行中要保障其他共有人合法权益，房屋变价后分割出其份额。法院执行共有房屋必须严格按法定程序进行，保障各方合法权益。如果遇到关于法院执行共有房屋相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。本地法律顾问...
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物业催费情况下违约金要怎么去算[律师回复] 法律分析： （1）物业服务合同明确约定违约金计算方式时，按约定执行，常见为按逾期物业费金额一定比例，像每日万分之几计算。若约定违约金过高，违约方有权请求法院或仲裁机构适当降低。 （2）合同未约定违约金，物业主张违约金较难获法院全部支持，不过可要求违约方赔偿损失，赔偿以物业实际损失为限，如因业主欠费造成的资金占用损失，可能参照银行贷款利率确定赔偿金额。 （3）业主收到催费通知后，要及时和物业沟通费用及违约金问题，有异议可通过协商、调解、诉讼等途径解决。 提醒： 业主在面对物业费及违约金问题时，要及时与物业沟通。若对费用有异议，尽早通过合法途径解决，避免损失扩大。律图法律顾问...
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房贷超过24可以起诉吗[律师回复] 结论： 房贷逾期超过24小时银行虽有起诉可能，但通常不会立即起诉。 法律解析： 房贷逾期超过24小时是否会被起诉，关键在于贷款合同的约定。若合同设置了超过24小时的还款宽限期，在此期间银行不能起诉；若合同无宽限期或宽限期不足24小时，银行理论上有起诉权利。但在实际操作中，银行一般不会因仅仅逾期24小时就起诉，而是会先通过电话、短信等方式提醒还款。只有在借款人长期不还、多次催缴无果且欠款金额较大的情况下，银行才会采取法律手段维权。所以，对于偶尔逾期24小时的情况不用过度恐慌，但也不能忽视按时还款的重要性。如果对房贷逾期相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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商标里的字是否还会侵权著作权商标里的字可能侵犯著作权。文字作品受《著作权法》保护，商标中的文字构成独创作品便享有著作权。未经许可将他人有著作权的文字用于商标可能侵权，判断侵权关键看文字独创性、创作者及使用人有无授权，如用无授权的独创诗词、书法字体等易构成侵权。被认定侵权，著作权人可要求停止侵权、赔偿损失，设计商标选字应确保合法或属公有领域。1k浏览
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著作权涉及会哪些方面的内容著作权涉及人身权和财产权两方面。人身权有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权涵盖复制权、发行权、出租权、展览权、表演权等，还包括放映权、广播权、信息网络传播权等分别通过特定方式公开再现、传播作品及让公众按需获取作品的权利。1.4k浏览
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刑事著作权侵权案工资四万赔多少刑事著作权侵权案件赔偿数额需综合多因素确定。若违法所得为四万元，先按权利人实际损失赔偿，损失难计算则按违法所得赔，且赔偿应含权利人为制止侵权的合理开支。若实际损失和违法所得不能确定，法院依情节判五百元以上五百万元以下赔偿。仅知四万工资难定赔偿额，要结合多情况判定。1.3k浏览
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