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刷信用卡影响公积金贷款吗
[律师回复] 具体的影响程度需视情况而定。只要您所持有的信用卡能够按照规定的期限和数额如期偿还欠款,并且没有产生任何逾期行为,那么这样的历史纪录并不会对您未来申请贷款时带来负面影响。 一般来说,各大银行在评估目标借款人的还款意愿以及还款能力方面,主要依据的就是其在征信记录中所反映出的信用卡使用状况。 在申请住房公积金贷款之前,申请人需要确保自己的个人信用报告中,过去两年内的个人贷款最高逾期期数不得超过三期(包括三期),且累计逾期次数也不能超过六次(包括六次)。
房产纠纷律师...
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你好,我想咨询房屋纠纷案件
[律师回复] 您好,如有需要可电话联系我。
吕晓晨律师
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住宅小区楼道消防通道规定是什么
[律师回复] 关于城市小区消防通道的相关规定明确指出: 首先,高层住宅必须配备环绕周转路径较宽阔的车道,且其弯道半径不能低于12米(部分地区为9米);若新建环形车道存在实际困难,可选择将车道设在高层建筑的两侧长边以保证通行顺畅; 其次,当高层建筑的沿街长度超过150米或者总体长度达到220米以上时,务必在适当地点设立穿过建筑物的消防通道; 再者,高层建筑内需设立连接街道与内院的人行通道,通道间距不应超过80米; 第四,对于设有供消防车取水之自然水源及消防水池的场所,亦须配套相应的消防车道; 第五,消防车道的宽度最低不得低于4米;空间高度在4米以下的区域内不得放置任何障碍物; 最后,尽头式消防车道必须拥有回车道或回车广场,且回车场地尺寸不能低于15平方米╳15平方米,大型消防车所需回车场地应有更大的面积要求,不小于18平方米╳18平方米。 同时,消防车道下方的管道及暗沟均需具备足够的承重力,以能够承受诸如消防车这类重型设备的直接压力。
房产纠纷律师...
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收房最晚可以拖多久
[律师回复] 解析: 业主享有延迟接收房屋的权利,该时限最高为三个月。 根据购房合同的约定,业主有义务在特定日期范围内完成房屋的验收工作,若合同对此未作明文规定,则允许双方进行自由商议并达成共识。 然而,如若业主未能按时接收房屋,便会构成逾期违约行为。 当逾期时间长达三个月乃至更长之时,开发商有权提出解除购房合同的请求。 法律依据: 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。 第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
法律咨询顾问
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个人缴纳公积金的条件有哪些
[律师回复] 关于个人身份的公积金缴纳问题,有以下几个重要的规则需要遵循: 1.若个人属于个体工商户,则依据我国相关法律法规,可自行申请公积金缴纳,因为个体工商户在法律上被视为企业组织,具有独立法人资格。 2.而作为单位员工,如果所在单位未设置公积金缴费这一福利制度,您有权向上级领导提出建立公积金制度的建议。若仍不能满足您的需求,那么您可以考虑自行承担全部的公积金费用。当然,在此前提下,你个人需具备足够的财力以及经济能力。 3.而对于从事自由职业的人士来说,由于既非单位在职人员,又非个体工商户,因此无法直接通过个人名义进行公积金缴纳。 根据我国现行法律条文,用人单位与新聘用的劳动者之间必须在录用时的30个工作日内到当地公积金管理机构进行落实缴存登记事项的工作,并且完成职工住房公积金账户的建立或移交手续。同样地,当用人单位与劳动者之间的雇佣关系终止后,单位亦须在该劳动关系解除之后的30天内向公积金管理部门做好变更登记事宜,同时办理职工住房公积金账户的移交或封存程序。
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律师说法·房产纠纷
还清贷款如何拿到房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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2024-06-17
律图法律咨询
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我国各类住房贷款的年限是多久?与哪些因素有关?
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,并且每个银行的 贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。1、借款人的年龄。2、所购房产的房龄。3、借款人经济实力。
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2024-06-17
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2024海淀经济适用房的申请条件是什么
申请经济适用房的家庭,应同时满足以下条件:申请人及其共同申请人家庭成员均在本市城镇户口,并在本市工作或居住; 家庭年可支配收入和家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房,或人均居住面积为现在的房子不到10平方米。
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2024-06-17
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