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案外人能主张拍卖标的权属异议吗
[律师回复] 案外人能够主张拍卖标的权属异议。这是法律赋予案外人的合法权利,旨在保障其合法权益不被错误执行行为侵害。 具体措施和建议如下: 1. 案外人在提出异议时务必清晰准确阐述对拍卖标的所享权利内容,像所有权、用益物权等,并准备充分且有效的相关证据。这样能使法院更高效准确审查异议。 2. 法院方面应严格按照法定程序进行审查,确保审查公平客观。审查过程需全面细致,避免疏漏关键信息。 3. 若案外人对裁定不服,要准确判断与原判决、裁定的关系,正确选择后面救济途径。认为原判决、裁定错误的依审判监督程序办理;无关的则及时在规定时间内提起执行异议之诉,维护自身合法权益。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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