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你好 我有个朋友遇到了点事
[律师回复] 朋友遇上事,先别慌,把时间、地点、对方、经过和手头证据按顺序理清。人身安全受威胁就立刻报警;涉及钱财就保存转账记录、聊天内容和字据;涉及合同就留好原件和履行凭证。别轻易签和解或承诺,先弄清是民事、刑事还是治安问题,再定谈判、报案或起诉。你再说具体点,我帮你判断下一步。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一询问。
吴亮律师
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租房合同签完了然后租客要以停车位没办好,退租可以吗,合同没约定,就微信说了小区停车一天一元,而且这个停车一天一元是中介承诺的,我没承诺,他现在要起诉我
[律师回复] 合同没写停车,中介说一天一元,你没承诺,这属中介个人说法,通常不能约束你。租客不能仅因停车没办好就退租,除非导致长期无法正常居住。你可拒绝退租,要求继续履行并付租金;若同意解除,押金可按违约处理,结清费用再交房。他起诉,你拿合同和聊天记录应诉,说明停车非合同义务、不影响居住,不构成根本违约。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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离婚
[律师回复] 你好,遇到什么事情想离婚呢?
卢定涛律师
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遗嘱问题
[律师回复] 先说结论,立遗嘱要确保"形式合法+意思表示真实",否则很容易在继承时被判无效。民法典规定了几种遗嘱形式:自书遗嘱(本人亲笔书写签名注明年月日)、代书遗嘱(两个以上见证人在场、代书人和其他见证人签名)、打印遗嘱(两个以上见证人、每页签名)、录音录像遗嘱、口头遗嘱(危急情况才有效、事后能立书面要重立)、公证遗嘱(不再优先但证明力强)。几个要点:第一,立遗嘱人必须神志清楚、自愿,受胁迫欺诈的无效;第二,处分的只能是自己的合法财产,不能处分配偶那一半;第三,给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人留必要份额,否则部分无效;第四,见证人不能是与继承人有利害关系的人。建议财产较多、家庭关系复杂的,去做公证遗嘱或请律师见证,省得身后子女为一份有瑕疵的遗嘱打官司。
贾凤强律师
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男朋友强迫女生一直通着视频,不说话也通着,犯法吗?
[律师回复] 强迫你持续视频,若以威胁、恐吓、纠缠方式,已侵犯人格权、隐私权和正常生活安宁,可能违反治安管理处罚法,面临拘留罚款;若限制你关闭视频、以暴力胁迫控制你,可能构成非法限制人身自由,严重可涉刑。你可先明确拒绝、关闭并拉黑,保存聊天、录屏、恐吓记录,及时报警;也可向法院起诉停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失,必要时申请人格权侵害禁令。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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