建设工程纠纷 法律问答
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购买门面七年未交工，施工期间因为突然停工，未交尾款[律师回复] 首先，需要查看购买门面时签订的合同。合同里一般会规定交房时间、付款方式以及违约责任等重要条款。如果是因为开发商的原因导致停工、无法按时交房，你暂未交尾款的行为可能是在行使先履行抗辩权。不过这要根据合同具体判定。你可以和其他购买者一起与开发商进行协商沟通，了解停工的真正原因和预计的复工、交房时间。如果开发商资金出现问题，看看是否有通过引进新资金或者调整规划等方式来推进工程的可能。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务，并按照合同约定支付违约金；或者根据实际情况，请求解除合同，要求开发商退还已付款项并赔偿损失。在这个过程中，要注意收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、工程进度相关文件、与开发商沟通的记录等。袁红军律师
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工程款拖欠强制执行多久可以拿到[律师回复] 关于工程欠款纠纷的司法强制执行能否准时乃至提前拿到应得款项，其最终结果的确切时间无法给出精确的预测。这是因为影响该问题的诸多因素错综复杂，例如被执行方的财务状况、执行法院的工作效率以及是否存在其他债权人共同参与分配等。通常而言，若被执行方拥有足够的可供执行的财产，并且执行措施得以有效实施，那么在数个月之内便有望顺利完成执行任务。然而，倘若被执行方蓄意隐瞒或转移财产，或者财产状况极为复杂，需要经过评估、拍卖等繁琐程序，那么执行所需的时间将会相应地延长，甚至可能达到一年以上。在此期间，您务必积极配合法院的工作，向他们提供有关被执行方财产的详细信息和线索，以便加速执行进程。同时，也请密切关注执行的进展情况，并与执行法官保持紧密联系，以便及时了解相关动态。4解答 3.8w浏览
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你好，我是个人房子装修工程。我是业主。今年5月22日，和装修公司签订了装修合同，工程项目半包，工期规定为90天工作日，期间有三次付款，我都按时交付，尾款也在工程还未收尾时结清。工期拖到11月1日。我没办法只能入住。后期零碎项目协商处理。请问我可以诉讼违约责任吗？[律师回复] 1.合同明确约定工期：你与装修公司签订的装修合同中明确规定工期为90天工作日，而实际工期拖到11月1日，远超约定工期，装修公司已构成违约. 2.你已履行付款义务：你按照合同约定按时交付了三次付款，甚至在工程还未收尾时就结清了尾款，不存在因付款问题导致工期延误的情况，进一步表明装修公司对工期延误应承担责任。 3.你遭受了实际损失：因工期延误，你无法按时入住新房，可能产生了如在外租房的租金损失、因不能及时入住而造成的生活不便等实际损失，这些都可作为要求装修公司赔偿的依据.袁红军律师
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代位权诉讼工程款未结算怎么办[律师回复] 在代位权诉讼的处理过程中，若涉案工程款项尚未结算，无疑将为案情增添更多复杂因素。在此情况下，首要步骤便是准确辨析代位权是否得以成立的各项必备要素。例如，是否确实存在债权人对债务人的合法、明确并已届满期的债权；针对尚未结算工程款项部分，应当采取相应措施搜集并整理所有能够证实工程项目已经顺利完工且质量达标，同时还能够充分反映双方于协商确认之计价方式等关键证据。倘若未能确切认定工程款额度的具体数目，那么经过司法鉴定等手段加以精确核实便显得尤为重要了。同时值得注意的是，债务人对次债务人（亦即发包方）所享有的债权是否具有专属性质，若非专属性质，并且符合代位权诉讼的其他实质性要求，即便工程款项尚未结算，当事人仍然有权运用诉讼程序维护自身权益，然而，在主张赔偿金额这一问题上，便需要依据相关证据资料与法律法规予以合理精确的测算。4解答 4.2w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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