合同事务 法律问答
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伊犁-杨莹...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
伊犁-张静律师15分钟前解答了“合同事务”问题
伊犁-相琳...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
伊犁-陆超律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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合同履行结束后还能不能追究责任[律师回复] 结论： 合同履行结束后，若一方在履行过程中有违约或缔约过失行为，另一方仍可追究其责任，但需在法定诉讼时效内进行。 法律解析： 依据相关法律，违约责任承担不随合同履行结束而消灭。合同履行时若一方违约，即便合同履行完毕，另一方仍能追究。例如质量问题，货物交付且合同履行完，若货物不符约定标准，受损害方可在合理期限内要求违约方承担修理、更换等责任。同时，若存在缔约过失责任，像故意隐瞒重要事实等，即便合同履行结束，受损害方也能要求赔偿损失。不过，追究责任必须在法定诉讼时效内进行，否则可能丧失胜诉权。如果遇到合同履行结束后责任追究的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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没按合同履行能做诈骗吗[律师回复] 未按合同履行不一定构成诈骗，多数时候属于合同违约，违约方需承担相应违约责任，而合同诈骗需满足特定条件。 1.合同违约情况：一般未履行合同多为违约，违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。这种情况往往是因客观因素导致无法履行，且当事人无欺诈故意。 2.合同诈骗判定：合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中实施欺诈行为。判断是否构成诈骗，要考量主观上有无非法占有目的，客观上是否实施欺诈手段。如签订合同时无履行能力却虚构事实诱使签约，或收到货物、货款后逃匿等，可能构成诈骗。 建议在遇到合同未履行情况时，先确定对方是否有欺诈故意。若只是违约，可按合同约定追究违约责任；若怀疑诈骗，应及时收集证据并报警处理。平台精选咨询...
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对方在赠与协议后反悔要怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当赠与财产权利未转移，且赠与合同不属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，也未经过公证时，赠与人可行使任意撤销权，在财产权利转移前撤销赠与。 （2）若赠与合同属于不可撤销的情形，比如公益性质或经过公证，赠与人不交付赠与财产，受赠人有权请求其交付。 （3）当赠与财产权利已转移，通常不能撤销，但出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 （4）受赠人遇到赠与纠纷，可先与赠与人协商，协商无果可通过诉讼解决。 提醒： 赠与纠纷情况复杂，不同情形处理方式有别，建议遇到问题及时咨询，以确定最佳解决方案。律图专业咨询...
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篡改合同上的金额会怎样[律师回复] （一）若发现合同金额被篡改，受欺诈方要及时收集合同原件、篡改前后的对比材料、沟通记录等相关证据。 （二）若认为篡改方涉嫌合同诈骗罪，可向公安机关报案，由司法机关依法处理。 （三）若不构成犯罪，受欺诈方可以向法院或仲裁机构请求撤销该合同。 （四）合同被撤销后，要求篡改方返还因该行为取得的财产；若无法返还则要求折价补偿，同时可要求有过错的篡改方赔偿自身损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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