一方没钱给对方,房产分割该如何解决
[律师回复] 房产分割时,一方没钱给对方怎么办?下面这些解决途径可要知道。
要是协议离婚,两人也达成了房产分割协议,可支付补偿款的一方却没钱付。这时双方可以再商量下支付方式和时间,比如签个补充协议,约定分期给,并确定好每期给多少钱、什么时候给。要是协商不拢,另一方可以去法院起诉,要求对方按协议给钱。等法院判决了,要是对方还不给,就能向法院申请强制执行他名下的其他财产。
如果是诉讼离婚,法院已经对房产分割作出判决,让拿到房子的一方给另一方补偿款,但他却拿不出钱。这种情况下,另一方可以在判决生效后,向法院申请强制执行。法院在执行时,会去查他的财产情况。要是他真没现金支付,法院可能会把房子拍卖或变卖,卖房子的钱先拿来还债,剩下的就给房产归属方。还有一种可能是,经过双方同意,在法院的主持下调解,改变支付方式,比如用房产份额来抵补偿款,重新确定双方的房产份额 。