征地拆迁 法律问答
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强制拆迁需要法院判决吗[律师回复] （一）被征收人若面临强制拆迁，要确认是否是司法强制拆迁，可查看是否有法院的判决或裁定。若没有，很可能是不合法的强制拆迁。 （二）在法定期限内，被征收人如果对征收补偿决定有异议，应及时申请行政复议或者提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。 （三）若发现强制拆迁不合法，被征收人可以通过合法途径，如向相关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼来维权。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。5解答 4.5w浏览
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有权强拆危房吗[律师回复] 经法定程序认定的危房，相关部门通常有权强拆。当房屋被鉴定为危房且危及公共安全时，住建等政府相关部门可依法履行程序后强拆。一般会先鉴定评估房屋安全状况，确定为危房后书面通知所有人或使用人排除危险，若其不采取措施且危房严重威胁公共安全，经催告等法定程序后可强制拆除。 不过，强拆必须严格遵循法定程序，未履行程序就强拆属于违法行政行为。 为保障各方权益，给出以下建议：一是相关部门要严格依照法定流程进行危房认定与强拆工作，确保程序合法；二是房屋所有人或使用人在接到通知后，应积极配合采取排危措施；三是若遭遇违法强拆，房屋所有人可及时通过行政复议、行政诉讼等合法途径维护自身权益。5解答 3.8w浏览
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征地补偿协议有争议能反悔么[律师回复] 关于征地补偿协议有争议能不能反悔这个问题，得具体情况具体分析，下面给大家讲讲： 1.协议存在法定可撤销的情况 这种情况下，比如签订征地补偿协议时，一方出现了重大误解。举个例子，对土地的实际面积或者补偿标准理解错了。又或者协议存在显失公平的问题，补偿给的太少，和土地的实际价值相差太多。还有就是一方通过欺诈、胁迫的手段，或者乘人之危，让对方在违背自己真实想法的情况下签了协议。要是有这些法定可撤销的情形，那么受到损害的这一方，是有权利向人民法院或者仲裁机构提出请求的，要求对这个协议进行变更或者直接撤销。 2.协议合法有效且没有可撤销的情况 只要征地补偿协议是依法成立的，那对双方当事人就有法律上的约束力。这就意味着，双方都得按照协议里约定好的内容，去履行各自的义务，不能想反悔就反悔。 对征地补偿协议有争议，最好是先尝试通过协商的方式来解决。大家心平气和地坐下来，把问题摊开了说，看看能不能达成一个双方都能接受的解决方案。要是协商解决不了，那也别着急，还可以依法去申请行政复议，或者直接提起行政诉讼，通过这些合法的途径来维护自己的权益。律图伊犁
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