诉讼仲裁 法律问答
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哪种状况下案件是可以重新审理的[律师回复] （一）当事人若觉得已生效的判决、裁定有错误，可向上一级法院申请再审，前提是有新证据能推翻原判决、裁定，或原判决裁定认定事实的主要证据是伪造，或适用法律有错误，或审判人员有贪污受贿等违法裁判行为。 （二）各级法院院长发现本院已生效的判决、裁定、调解书有错误且认为需再审，要提交审判委员会讨论决定。 （三）最高人民法院发现地方各级法院、上级法院发现下级法院已生效判决、裁定、调解书有错误，有权提审或指令再审。 （四）检察院抗诉的案件，法院必须再审。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定，各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。律图塔城
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民事纠纷二审败诉后该怎么去处理[律师回复] （一）申请再审：若认为生效判决、裁定有错误，可向上一级法院提出再审申请。当存在新证据能推翻原判决裁定，或原判决裁定认定基本事实缺乏证据证明等情况，法院应启动再审程序。 （二）向检察院申请检察建议或抗诉：在法院驳回再审申请、逾期未对再审申请作出裁定，或再审判决裁定存在明显错误时，可向检察院申请。 需注意，申请再审和检察监督都要在法定期限内进行，并且要有合理理由和证据支撑。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的。律图省直辖
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起诉开庭是否可转至其他法院[律师回复] 法律分析： （1）起诉开庭后案件转至其他法院，可能涉及管辖权转移或移送管辖两种情形。管辖权转移需经上级法院决定或同意，可由上级法院将案件移交下级法院，或下级法院将案件移交上级法院，属于法院层级间的管辖权调整。 （2）移送管辖是法院受理案件后，发现自身对该案无管辖权，主动将案件移送给有管辖权的法院，该情况发生在同级法院之间，不涉及法院层级变化。 （3）当事人若认为受诉法院无管辖权，可在提交答辩状期间提出管辖权异议。法院审查后，异议成立的会裁定移送至有管辖权的法院，异议不成立则裁定驳回。因此，开庭后符合法定条件的案件可转至其他法院。 提醒： 案件转移需符合法定条件，当事人应注意管辖权异议的提出期限，若对案件转移有疑问，建议咨询专业法律人士确认具体情况。律图省直辖
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民事诉讼不想调解行吗[律师回复] 结论： 民事诉讼中当事人有权拒绝调解，明确拒绝后，诉前调解应终止并立案审理，诉讼中法庭辩论终结前一方坚持拒绝的，法院应及时判决，拒绝不影响案件审理，表达意愿需明确。 法律解析： 在民事诉讼里，调解遵循自愿原则。诉前调解时，若当事人明确表示不愿调解，法院会终止调解程序并依法立案审理。在诉讼过程且法庭辩论终结前，法院虽可组织调解，但只要一方当事人坚持拒绝，法院就需及时作出判决，不能强制调解。这意味着拒绝调解不会阻碍案件的正常审理，法院会依据案件事实和法律规定来裁判。当事人在行使拒绝调解权利时，务必要向法院清晰表达意愿，不然可能因意思表示模糊致使调解程序继续。若对民事诉讼调解相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询获取详细解答。律图省直辖
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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