征地拆迁 法律问答
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土地纠纷要交什么证据给法院[律师回复] 1.在土地纠纷诉讼中，向法院提交的主要证据涵盖权属证明、事实行为、行政处理和侵权事实四大类。这些证据能有力支撑当事人的诉求，为法院查明案件事实提供依据。 2.解决措施和建议如下： -权属证明类证据，收集土地使用权证、农村土地承包经营合同、宅基地使用权批准文件等，用以证明对争议土地的合法权利。 -事实行为类证据，准备土地界址勘验笔录、现场照片或视频资料以证明土地实际状况与争议边界；准备土地流转或使用的书面协议、证人证言来证明土地流转或实际使用情况。 -若已经过行政处理程序，要提交政府部门作出的土地权属争议处理决定或调解协议。 -侵权事实类证据，收集对方侵占土地的现场记录、建筑物照片等证明侵权行为。 -证据要提交原件或与原件核对无误的复印件，证人证言需附证人身份证明并申请证人出庭作证。平台专业咨询...
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离婚后土地确权在男方怎么办[律师回复] 1.离婚后农村土地承包经营权确权在男方名下，女方权益受法律保护，有多种维权途径。农村土地承包以户为单位，即便确权在男方名下，也不意味着女方权益被剥夺。只要女方离婚后户口未迁出原村集体，且在新居住地未取得新承包地，其在原家庭承包户内的承包地份额受法律保障。 2.女方可先与男方协商，争取分割承包经营权或相应收益。若协商不成，可向村集体经济组织或乡镇土地承包管理部门申请调解。若调解仍无法解决问题，女方可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼，请求确认自身承包经营权份额，要求变更确权登记或分割相关权益。 3.为保障自身权益，女方应保留承包合同、确权证明、户籍信息等证据。同时，承包期内发包方不得因妇女离婚收回其原承包地，这是法律赋予女方的权利。平台优选咨询...
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遇到承包土地发包方违约该如何做[律师回复] 结论： 承包土地发包方违约，承包方可先协商，协商不成可请求调解，调解无果可仲裁或诉讼，发包方应承担相应责任，承包方需保留证据维权。 法律解析： 当遇到承包土地发包方违约情况时，法律为承包方提供了一系列救济途径。承包方首先可以与发包方就违约问题进行协商，要求其承担违约责任。若协商无法解决，可请求村民委员会或乡级人民政府进行调解。若调解也没有成效，承包方有两个选择，一是向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，二是直接向人民法院提起诉讼。依据相关法律，发包方违约需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。比如发包方违法收回或调整承包地，承包方可要求返还土地并获赔偿；若干涉承包方生产经营自主权，承包方可要求停止侵害并获赔偿。在此过程中，承包方保留违约证据十分重要，像承包合同、能证明发包方违约行为的材料等，都是维护自身合法权益的有力武器。如果您在土地承包中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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