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房产继承后其产权归属是谁[律师回复] 1.房产继承后的产权归属根据继承方式有不同判定。法定继承下，产权归法定继承人，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承时先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。 2.遗嘱继承中，产权归遗嘱指定的继承人，遗嘱人可依法将个人房产指定给法定继承人中的一人或数人。 3.遗赠情况里，遗嘱人把房产赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人，产权归受遗赠人。 4.继承开始后，继承人要办理产权变更登记，完成登记后才能取得完整产权。 解决措施和建议：继承人应及时了解继承方式对应的产权归属规定，准备好相关证明材料，尽快办理产权变更登记，避免因拖延产生不必要的纠纷。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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