婚姻家庭 法律问答
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写孩子名字的房子算夫妻共同财产吗[律师回复] 解析： 在未经法律程序裁决前，单纯地将房地产所有权证书登记在子女之名下，无法被视作夫妻关系中的共有财物。这是由于我国法律法规明确规定了不动产所有权的归属，依据登记制度进行权利确认。因此，当夫妻双方以赠送形式将房产转让给子女且已正式登记在其名下时，应视为该房产属于子女个人所有的私有财产。作为父母的此种行为，实际上可以理解为父母在向子女表达赠与心意，以达成设定约束力的诺成合同的目的。换言之，该赠与行为表示一经承诺就立刻生效，而不需要经过额外的法律手续核准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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二手房房产证抵押后多久放款？在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。3.9w浏览 2024-06-23
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土地证和房产证合一是什么意思？怎么理解？房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证。2.1w浏览 2024-06-23
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