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我要把我名下的房产赠予亲属然后再卖出卖出的钱归我所有这样合法吗?
[律师回复] 一般来说,把名下房产赠予亲属再卖出,钱归你所有本身不违法。但要注意,若赠予是为逃避债务等非法目的,债权人有权撤销赠予。若正常赠予且亲属同意卖房款归你,没问题。解决方案就是赠予时签好协议,明确赠予性质及卖房款归属,避免后续纠纷。
吴亮律师
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新房已装修没入住,可以减免物业费吗
[律师回复] 一般情况下,新房装修后没入住也不能减免物业费。物业服务是针对整个小区提供的,包括公共区域清洁、安保等,不会因个别业主未入住而减少服务成本。不过,可与物业协商,看能否争取一定优惠。若物业同意适当减免,双方可签订书面协议明确减免幅度和期限。
吴亮律师
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在北京买房子能带户口吗
[律师回复] 在北京买房子一般不能直接带户口。北京户口管理有严格规定,购房不是落户的直接条件。若想落户北京,可通过积分落户、应届生落户、亲属投靠等途径。你可以先了解自身符合哪种落户政策,准备好对应材料,按程序申请,以争取落户资格。
吴亮律师
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