婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻共有的房产可不可申请强制执行[律师回复] 结论： 夫妻共有的房产可以申请强制执行，需遵循法定程序，保障配偶方合法权益。 法律解析： 法院执行夫妻共有房产时，先对房屋进行查封，接着判断是否为家庭生活必需居住房屋。若不是，可依法拍卖、变卖或抵债；若是，虽不能拍卖、变卖或抵债，但满足一定条件可查封。执行过程中，要保障配偶方合法权益，需对房屋析产，确定被执行人份额后执行该部分。实践中还能通过协商，由夫妻一方购买另一方份额等方式实现执行目的。如果遇到夫妻共有房产强制执行相关的法律问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准、详细的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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