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离婚协议若遗漏房产该怎么处理[律师回复] 要是离婚协议里遗漏了房产，双方可以先试着协商解决。一起达成一个补充协议，在协议里约定好这个遗漏房产该怎么分割，之后按照协议来执行就行。 要是协商不成，那一方可以去法院起诉，请求法院对这个遗漏的房产进行分割。法院在审理这类案件时，会根据房产的性质来判决。如果这个房产是夫妻共同财产，通常法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分割。打个比方，要是有孩子跟着女方生活，那在分割房产时可能就会适当多考虑女方和孩子的权益。 但要是这房产是一方的个人财产，那不管怎样，这房子还是归这一方所有。在打官司的过程中，想要分割房产的那一方得拿出证据，证明这个房产是夫妻共同财产。像购房合同、出资证明这些，都能作为证据。比如说，双方一起出首付买的房子，那购房合同和出资的转账记录就可以证明这是夫妻共同财产。所以大家在遇到这种情况时，要注意保存好相关证据。律图平台咨询...
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对于不到3万的职务侵占情形如何处理[律师回复] 职务侵占罪立案追诉标准是3万元以上。要是侵占金额不到3万，没达到立案标准，就不构成职务侵占罪，不会被追究刑事责任，但这并不意味着被侵占单位只能自认倒霉，还有其他办法解决。 从民事方面来说，被侵占单位有权要求侵占人返还被侵占的财物。要是因为侵占行为遭受了损失，还能要求对方赔偿。具体操作时，可以先和侵占人协商，让其退还财物。要是协商不成，就得收集相关证据，像财物侵占的凭证、工作记录等，然后向法院提起民事诉讼，让法院判决侵占人返还财物并赔偿损失。 从单位内部管理来看，单位也能依据内部规章制度对侵占人进行处分，常见的有警告、降职、辞退等。所以，即便侵占金额未达刑事立案标准，被侵占单位也有多种途径维护自身权益。本地法律顾问...
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借款到期时，违约金设多少为宜[律师回复] 借款合同里违约金怎么定，有不少讲究。违约金设定要兼顾补偿性和适度的惩罚性，一般来说，违约金最好不超过实际损失的30% 。 要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少；要是比损失低太多，也能请求增加。这里所说的实际损失，在借款合同里主要就是逾期还款产生的利息损失。计算利息时，可以参考银行同类贷款利率，或者全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。 通常情况下，违约金和利息加起来不超过上述利率的四倍，能得到司法的支持。这么规定有好处，对债权人来讲，能保障他们的权益；对债务人来说，可以避免承担过重的负担，符合公平原则。大家在签订借款合同时，在违约金方面就要多留意，要符合这个规定，不然一旦产生纠纷，超过合理范围的部分就可能得不到法院或者仲裁机构的支持，最后可能给自己带来不必要的麻烦。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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