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开发商破产了怎么办[律师回复] 解析： 您有权申报债权，并以债权人的身份参与破产清算程序，请求退还已支付的购房款项，同时向开发方索偿相关损失，包括由此产生的所有直接经济损失。请注意，根据《中华人民共和国企业破产法》（2006）第四十五条规定，在人民法院受理破产申请之后，应确定债权人申报债权的期限。此等申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起开始计算，最短不得少于三十天，最长则不得超过三个月。 此外，第四十七条还明确指出，附有条件或期限的债权以及尚未经过诉讼、仲裁裁决的债权，均可由债权人进行申报。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十七条附条、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。律图新北市
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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