婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前女方转7万给男方，婚后是否需返还[律师回复] 1、女方在婚前给了男方7万块钱，婚后这笔钱到底要不要还，得看具体情况。 2、要是这笔转账属于借款，女方能拿出证据证明两人有借钱的约定。像借条、聊天记录这些能表明是借款的东西，那这笔借款就算男方婚前自己欠的债。就算两人结了婚，男方也得把这7万块还给女方。 3、要是这笔钱是女方送给男方的，钱到了男方账户，赠与就生效了。一般来说，这种赠与不能撤销，男方不用还钱。比如女方明确说这钱就是给男方的，也没提别的要求，通常就会被认定为赠与。 4、这笔钱也有可能是和结婚相关的财产，像是为了结婚给男方的。要是两人结了婚还一起过日子，一般就不用还。要是结了婚没一起生活，或者因为给了这笔钱，女方日子过得特别难，那离婚的时候女方可以要求男方还钱。 5、判断这笔钱要不要还，关键是确定转账的性质。这得结合实际情况和相关证据来认定。要是两人因为这事闹了矛盾，可以先商量解决。商量不拢，就可以去法院起诉。平台精选咨询...
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婚后过几年起诉父母扣彩礼是否有效[律师回复] 结婚后起诉父母扣下彩礼是否能成功，和婚后过了几年起诉没啥直接关系，关键得看彩礼性质和各方约定。 彩礼通常是男方为了和女方结婚，送给女方的财物。要是彩礼明确是给女方个人的，父母却扣下了，从法律上讲，女方作为彩礼的所有者，是有权利让父母把彩礼还回来的。可要是彩礼是送给女方整个家庭的，那家里人怎么分配使用，一般就按照家里的约定和习俗来了。 这里要注意诉讼时效，一般民事纠纷的诉讼时效是三年。要是女方发现父母扣彩礼，自己的权利被侵害了，从发现或者应该发现的那天开始算，三年内去起诉，能得到法律保护。要是超过三年才起诉，对方拿诉讼时效说事，女方可能就会败诉。不过，要是存在诉讼时效中断、中止等符合法律规定的情况，诉讼时效会重新计算或者暂停。所以，就算婚后过了几年，只要没超过诉讼时效，或者符合时效中止、中断的条件，起诉还是有可能成功的。平台专业咨询...
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离婚案中一方不继承财产该怎样处理[律师回复] 1、离婚案件里碰到一方说不继承财产的状况，得分不同情形来处理。按照《中华人民共和国民法典》，继承人是有权利放弃继承遗产的。不过呢，要放弃继承得在遗产处理之前，用书面形式明确表示出来；要是没作表示，那就会被当作接受继承。 2、要是在夫妻婚姻关系还存在的时候，其中一方作为法定继承人有权利继承遗产，可他决定放弃。这时候另一方觉得这损害了夫妻共同财产权，向法院请求判定放弃继承无效，一般法院不会支持。这是因为要继承的遗产还没拿到手，不算夫妻现有的共同财产。而且继承人对继承权的处理属于对期待权的处理，还带有很强的个人属性，得由继承人自己来做决定。 3、但要是一方故意放弃继承，目的是减少分割给对方的夫妻共同财产，另一方又有证据能证明这种情况，虽然直接判定放弃继承无效比较难，但法院在分割其他夫妻共同财产时，会综合考虑这个情况，让恶意的一方少分财产，以此来平衡双方利益，保护没有过错一方的合法权益。律图案源小助...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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