合同事务 法律问答
128.1
万
解答量
1791
万
浏览量
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.4万人
在线沟通·1对1专业解答
-
没有损失产生是否可以主张违约金[律师回复] 咱来聊聊违约金的事儿。即便没有损失产生，也是能主张违约金的，因为违约金有补偿和惩罚双重性质。要是合同里明确有违约金条款，一旦一方违约，就算守约方没实际损失，也能按合同约定去主张违约金。 但这也不是绝对的。要是违约方觉得违约金比实际造成的损失高太多了，是可以向法院或者仲裁机构请求适当减少的。 法院或者仲裁机构在处理时，会以实际损失作为基础，同时综合考虑合同履行情况、当事人过错程度，还有预期利益这些因素。然后按照公平原则和诚实信用原则去衡量，最后作出裁决。 所以说，就算没有实际损失，也能依据合同约定主张违约金。不过最终违约金数额可能会被调整，大家在遇到这类情况时，要清楚这些法律规定，合理维护自身权益。本地专业咨询...
5解答 4.4w浏览 -
违约致损失，举证责任究竟由谁来承担[律师回复] 在一般情况下，要是因为对方违约给自己造成了损失，举证责任是这样分配的。通常，主张对方违约并且自己遭受了损失的一方，要承担主要的举证责任。具体来说，这一方得证明几个关键方面。首先要证明合同是存在的，这能说明双方之间有约定；其次要证明对方有违约的行为；还要证明自己确实遭受了损失；最后得说明违约行为和自己遭受的损失之间是有因果关系的。 举个例子，在买卖合同里，如果买方觉得卖方交付的货物质量不符合约定，想要主张违约赔偿。那买方就得拿出合同来证明买卖关系确实存在，还得提供质量检测报告之类的东西，以此证明货物质量有问题，属于卖方违约。同时，买方要提供维修费用凭证等，来证明自己遭受了损失，并且要说明这些损失是因为货物质量问题导致的。 但是，如果违约方以存在免责事由进行抗辩，那违约方就得对免责事由进行举证。比如说，违约方称是因为不可抗力才违约的，那他就得证明不可抗力确实发生了，以及这个不可抗力对履行合同产生了什么样的影响。平台优选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
送出东西后反悔，还可不可以要回来[律师回复] 在日常生活中，送出的东西能不能要回来，这可不是一概而论的，得看具体情况。 要是赠与财产的权利还没转移，那赠与人是有机会把东西要回来的。打个比方，像送个手机这种动产，要是还没交到对方手上，或者送套房子这种不动产，还没去办理过户登记手续，这时候赠与人就可以撤销这个赠与。不过呢，有些赠与是不能随便撤销的，比如为了救灾、扶贫、助残这些公益目的，或者基于道德义务的赠与合同，这就不能说反悔就反悔了。 要是赠与财产的权利已经转移了，通常情况下就不能再撤销赠与了。但要是受赠人做了一些过分的事儿，比如严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者受赠人本来对赠与人有扶养义务却不履行，又或者不履行赠与合同里约定的义务，在这些情况下，赠与人在知道或者应当知道这些撤销事由的那天开始，一年内是可以行使撤销权把东西要回来的。还有一种情况，如果赠与人因为受赠人的违法行为死亡或者丧失了民事行为能力，那赠与人的继承人或者法定代理人可以在六个月内行使撤销权。 给大家提个实用的建议，在赠与东西的时候，最好先想清楚，要是涉及比较重要的财产，不妨签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务，这样能避免日后可能出现的纠纷。平台专业咨询...
5解答 4.6w浏览
-
无责方拒签责任认定书有无效力[律师回复] 很多人误以为自己拒签事故责任认定书，认定书就不生效了，其实并非如此。责任认定书是交管部门根据职权制作的，属于公文书证，它的效力是法律赋予的，不是由当事人签字来决定的。 交管部门调查清楚事故原因、划分好责任后，会作出责任认定书，并且依法送达给当事人。要是当事人拒绝签字，交管部门可以记录相关情况，就算完成送达程序了。责任书自作出那一刻起，就已经具有法律效力，它代表着交管部门对事故责任的专业判断，当事人签不签字都不会改变这个认定结果。 在这里要提醒大家，如果对责任认定书有不同意见，也不用采取拒签这种没用的方式。是有合法途径可以解决的，你可以在规定的期限内申请复核，按照这个方法来主张自己的权利，才能真正维护好自身合法权益。所以说，遇到问题不要盲目地拒签，要通过正确的途径去处理。律图平台咨询...
5解答 3.2w浏览
-
未执行完毕的店铺租赁合同是否有效[律师回复] 一般来说，没执行完的店铺租赁合同是有效的。按照法律规定，合同一旦依法成立，从成立那一刻起就生效了。只要店铺租赁合同满足几个条件，比如签合同的人有相应资格、签合同是双方真实意愿的表达、合同内容不违反法律规定和社会公德，那这个合同就是有效的，不会因为还没执行完就无效。 不过呢，如果合同里约定了生效或者解除的条件，或者约定了某个期限，那就得按照约定来。举个例子，要是合同约定到某个特定日期才生效或者解除，那就按这个日期来处理。 还有两种特殊情况。一种是合同有可撤销的情形，像签合同的时候存在重大误解，或者一方被欺诈了，这种情况下，当事人可以行使撤销权。一旦合同被撤销，那就从一开始就没有效力了。另一种是合同存在无效的情形，比如合同内容违反了法律的强制性规定，或者双方恶意串通损害了别人的合法权益，这种合同也是从一开始就无效的。平台优选咨询...
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
入室抢劫8千多判刑多长入室抢劫是抢劫罪加重情形，抢劫罪是以暴力等手段抢公私财物的犯罪。法律规定入户抢劫处十年以上有期徒刑等。抢劫8千多是量刑参考，法院量刑会综合多因素。有自首等从轻情节会考虑，但入室抢劫通常在十年以上判罚，具体依各方面因素确定最终量刑。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
夫妻离婚遭绑架怎样处理夫妻离婚遭绑架应第一时间保持冷静，避免激怒绑匪，尽可能观察并记住绑匪特征、所处位置等信息。同时，设法与外界取得联系，及时拨打110报警，向警方提供准确信息，配合警方展开营救行动，以保障自身生命安全和合法权益。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
绑架罪自首会判多久绑架罪自首的量刑依具体案情而定。绑架罪一般处十年以上有期徒刑或无期徒刑等，情节轻的处五年到十年有期徒刑。自首可从轻或减轻处罚，犯罪轻的可免除处罚。绑架情节严重但自首会在法定刑内从轻判，情节轻且自首可能判五年以下或缓刑，法院量刑会综合考量多方面因素。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
131****4850
155****3490
130****7367
