征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
执业：11年服务：1.8万人
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土地纠纷找律师多少钱一次[律师回复] 法律分析： （1）按标的额比例收费，适合有明确土地交易金额或补偿款等标的的纠纷。这能使收费与案件涉及金额挂钩，金额越大虽比例降低，但总体费用也会因标的大而增多。 （2）按工作时间收费，基于律师为案件投入的实际时长计费。这种方式能体现律师工作的投入量，经验丰富、能力强的律师每小时收费较高。 （3）固定收费，适用于简单、标的小或流程清晰的案件。可让当事人清楚知道案件成本，便于预算。 案件复杂程度、律师经验、地区经济水平对收费影响显著。复杂案件需律师投入更多精力和专业知识，收费自然更高。 提醒： 土地纠纷找律师时，先明确案件类型及自身需求，与律师面谈说明详情获取准确报价，避免后续产生收费争议 。5解答 4.8w浏览
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工地摔成植物人怎么办[律师回复] 法律分析： 1. 劳动关系确定至关重要。受雇于有资质用人单位，应按规定申请工伤认定，用人单位有30日申请期限，未申请的，职工及其近亲属等可在1年内直接申请。 2. 认定工伤后进行劳动能力鉴定，植物人状态可能被鉴定为一级伤残，职工可据此享受相应工伤保险待遇，涵盖医疗费用、停工留薪期工资、伤残津贴等。 3. 若用人单位未缴纳工伤保险费，需支付全部工伤保险待遇。 4. 若工地存在安全管理过错，职工还可主张侵权损害赔偿。 提醒： 在工地发生此类事故，要注意及时收集相关证据，如工作证、考勤记录等，以确定劳动关系。不同案件具体情况不同，建议咨询我进一步分析。5解答 3.1w浏览
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离婚农村土地怎样确权[律师回复] 结论： 离婚时农村土地确权涉及的土地承包经营权，双方可协商份额并备案，协商不成可仲裁或诉讼，最终依裁决或判决进行变更登记，且分割的是承包经营权，所有权归集体。 法律解析： 农村土地以家庭承包，夫妻作为家庭成员都有承包经营权。离婚时，从法律角度看，双方协商确定份额是一种较为平和且自主的方式，协商好后向发包方备案便具有相应效力。当协商无法达成一致，农村土地承包仲裁机构和法院就发挥了公正裁决的作用。仲裁机构会综合土地实际状况、双方对土地投入等因素确定权益份额；法院则依据法律和事实对土地承包经营权分割判定。要明确土地所有权归集体，夫妻仅能分割承包经营权。这是为了保障农村土地集体所有制的稳定，同时也合理分配夫妻在土地承包经营上的权益。如果在离婚涉及农村土地确权问题上遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。5解答 4.3w浏览
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村民故意挖断田间路怎么处理[律师回复] 村民把田间路给故意挖断，这很有可能就属于故意毁坏公私财物的行为。按照《中华人民共和国刑法》的规定，要是故意毁坏公私财物，要么数额比较大，要么还有其他很严重的情节，那就要被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是罚金；要是数额特别巨大，或者还有其他特别严重的情节，那就得处三年以上七年以下的有期徒刑。 并且，因为挖断田间路让其他村民遭受到了损失，被侵权的人有权利要求侵权的人去承担民事赔偿责任，像修复道路的费用，还有因为道路中断使得农作物受损的损失之类的。这种情况可以大家一起商量着解决，如果商量不好，还可以向法院提起民事诉讼。在处理这样的问题的时候，一定要及时去收集证据，像是现场的照片、证人说的话等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。4解答 4.1w浏览
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故意侵占村集体土地应如何处理[律师回复] 故意侵占村集体的土地那可是违法行为。村集体的土地是归集体所有的，谁都不能随便非法侵占。 处理的时候，村集体可以按照相关的法律法规，让侵占的那一方马上停止侵占行为，还要把土地恢复成原来的样子。要是侵占方不答应，村集体就有权利向乡级以上的人民政府，或者县级以上人民政府的自然资源主管部门去举报。相关部门接到举报后会去调查核实，一旦确认了侵占的事实，就会责令侵占方把土地退回来，并且还会处以罚款。要是侵占行为已经构成犯罪了，那就要依法追究刑事责任啦，可能会被判处五年以下的有期徒刑或者拘役，还要并处或者单处罚金。 总之，村集体一定要坚决维护好自己的土地权益，对那些故意侵占的行为要坚决抵制，这样才能保证土地能够合法使用，集体的利益也不会受到侵害。4解答 3.1w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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