劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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想了解，未签合同离职是否要赔公司损失[律师回复] 结论先行：没签劳动合同，离职时公司反过来说你要赔公司损失，这在法律上站不住脚，反而是公司不签合同先违法。先说两点：一是用人单位自用工之日起超过一个月未与劳动者订立书面劳动合同，应当向劳动者每月支付二倍工资，这是公司的法定义务，不是你的过错；二是公司主张你赔偿培训费、招录费等，必须有专项培训服务期协议且你违约，或有其他法定情形，普通岗前培训不能要你赔。所以面对不赔钱不让走，你无需恐慌。正确做法：保留考勤、工资发放、工作记录等存在劳动关系的证据；离职按程序通知即可，不需公司批准（试用期提前三日，正式工提前三十日）；若公司扣工资或要你赔，向劳动监察投诉或申请仲裁，还可一并主张未签合同的二倍工资。不要被吓住，法律站在你这边。贾凤强律师
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总共上了29天班老板没给牵合同还让干不是我份内的工作之后我提出了离职，老板也让我走了第二天告知我需要我拿出工资的百分之20赔偿店里损失[律师回复] 结论先行：上了二十九天班、没签合同，离职时老板还要扣工资百分之二，这既违法又没道理，你有权全额要回工资并主张未签合同的赔偿。分两层：一是工资必须足额支付，任何离职扣点都没有法律依据，干二十九天就得按约定或同工同酬结清二十九天的钱；二是用工超过一个月未签书面劳动合同，依法应从第二个月起支付二倍工资，你虽未满月暂时不触发，但说明公司用工不规范。老板扣百分之二属于克扣工资，你可向劳动监察大队投诉，或申请劳动仲裁要求补足工资。保留好考勤记录、排班表、工资条、工作群聊天、同事证言等能证明劳动关系的材料。不要签任何自愿扣款的书面文件。遇到这种小老板，走行政投诉比协商更有效，金额清晰、事实清楚，监察部门会责令支付，依法维权效率更高。贾凤强律师
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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