房产纠纷 法律问答
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因搬迁异地，房子没住人，要不要交物业管理费[律师回复] 房子就算你搬到外地、长期没人住，只要已经收房拿钥匙，物业费还是要交的，不能因为没住就不交。 物业管的是整个小区的公共部分，保安、保洁、绿化、电梯、公共设施这些都一直在运行，不会因为你一家不住就停止服务，法律上也是这么规定的。 不过你可以拿着房子长期空置的证明，比如水电燃气几乎没使用的记录，去和物业好好协商，很多小区对于长期不住的房子，都会同意适当少交一部分，不用全额交。 千万不要直接不交，不然时间长了会产生违约金，物业也可能起诉你，反而更麻烦。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）袁红军律师
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乌市房产买卖，产生纠纷，被执行人不还首付，[律师回复] 我直接用最直白、实用的话跟你说，不分点。 你在乌鲁木齐房产买卖出了纠纷，对方该退你首付却不退，只要你手里有法院的判决书或者调解书，对方不还钱，你就直接去申请强制执行，这是最管用的方式。 法院会直接查对方的银行卡、支付宝、房子、车子，查到有钱就直接划给你，查到财产就查封拍卖，不用你跟对方再扯皮。 如果对方一直躲、一直拖，法院可以把他列入失信名单、限制高消费，严重的还能拘留，甚至追究拒不执行判决的责任。 你现在只要把判决书、身份证、对方的信息和财产线索准备好，去当初判案子的法院提交执行申请就行，立案之后法院就会主动去帮你追钱，不用你一直跟被执行人纠缠。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）袁红军律师
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