建设工程纠纷 法律问答
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徐州-鹿静律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
徐州-巩海...律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
徐州-王淳律师13分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程优先权六个月从何时起算[律师回复] 结论： 建设工程价款优先受偿权行使期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算。起算点按不同情形确定，有约定从约定，无约定或约定不明按工程交付、提交竣工结算文件、起诉等时间确定，重新约定付款时间的以新约定时间起算。 法律解析： 依据相关法律规定，明确建设工程价款优先受偿权的起算方式是保障承包人权益的重要内容。当事人对付款时间有约定时，遵循约定体现了意思自治原则。在没有约定或约定不明的情况下，根据工程交付状态和结算情况确定起算点，如工程已交付以交付日起算，未交付但提交竣工结算文件则以该文件提交日起算，未交付且未结算以起诉日起算，这样的规定合理且具有可操作性。当发包人与承包人重新约定付款时间，优先受偿权起算点随之变更，也是尊重当事人的自主意愿。如果在建设工程价款优先受偿权方面遇到复杂问题或不确定的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图揭阳
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建筑工程的质量标准要求有哪些[律师回复] 结论： 建筑工程质量需同时符合法定及合同约定标准，法定标准有工程建设强制性标准、施工规范、建材质量要求等，合同可约定高于法定的标准。 法律解析： 建筑工程质量保障是多方面要求的结合。法定标准是基础，工程建设强制性标准对地基基础、主体结构等分部工程质量提出要求，地基基础要有足够承载力与稳定性，主体结构要能承受设计荷载。施工规范对混凝土浇筑、钢筋连接等操作进行规范，确保施工过程科学合理。建筑材料、构配件和设备也需符合质量标准并有合格证明文件。而在合同约定方面，发包人与承包人可在合同中约定高于法定的质量要求，双方都要依约履行，使工程达到约定质量等级。若不遵守这些标准，可能会引发工程质量问题和法律纠纷。如果对建筑工程质量相关的法律问题存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图福州
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