不动产权证

现在很多人都已经知道了房产证已经被不动产证所取代，可是大家以前却并没有见过不动产权证，并不知道这个证书的意义，这里律图就带领大家去看一下不动产权证是什么意思，解除掉大家对不动产权证的疑惑。下面就是我们为大家整理的资料。

一、不动产权证的介绍

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。

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现在很多人都得到了需要办理不动产权证的消息。如果我们办理了不动产权证，那么这块地就相当于属于你自己了，这里就是属于你的不动产。国家新出了相关规定，那么我们就来看一下不动产权证办理流程，希望大家看了以后在办理不动产权证的时候能够用到。

一、办理流程

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查

2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料

3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核

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为了规范国家对不动产的管理，我们新建立不动产登记制度。随之而来的就是不动产权证将逐步房产证、土地证等原来的一些证书。在这个过程中，不少人也会因此产生疑问，不动产权证是土地证吗?

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此，房产证、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一。

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：

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不动产一直以来就是人们所关注的问题，随着房地产业的发达不动产也是财富的象征。所以不动产和土地的登记就备受关注，区分二者有利于您合法权益的保护。人们日常生活中都见过不动产权证和土地证，那么究竟什么是不动产权证书和土地证的区别，小编接下来为您解答。

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;

不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;

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随着城市化进程，在城市中买房的人也越来越多。针对这种现象，也为了对不动产进行规范管理，国家新颁布法律将原来的房产证改变为目前的不动产权证。那么，很多人也会因此有疑问，不动产权证和房产证区别是什么?

1、首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

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