房产赠与费用

直系亲属之间赠与房产是很平常的，大家一般都会认为亲属之间赠与房产是免费的，但是事实上不是如此。对于直系亲属房产赠与费用，在房产法和房地产管理条例中都有明确的规定。赠与费用还和具体房屋的实际面积有关，下面小编就仔细给大家讲讲赠与费用的内容。

1、夫妻之间

根据2013年12月31日国家税务总局及财政部发布的通知得知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

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房产赠与，是相对房产买卖而言的，换句话说就是将房屋所有权无偿赠给他人的行为。房产赠与属于房地产交易的一种形式，每个城市都可以进行交易，济南也不例外。对于济南的朋友们，在进行房产赠与时，当事人需要按照房产赠与的手续，及缴纳相应的济南房产赠与费用，才能进行办理。

一、济南房产赠与费用有哪些?

过户有两种方式，一种是赠与过户，第二种是买卖过户。如果该房产打算进行转让，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费是需要交的，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。但是如果赠与是直系亲属，接受赠与后以后转让是不需要交20%的所得税;如果不是直系亲属，就一定会在你转让时追加20%所得税。

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