公积金贷款额度

职工的个人住房公积金可以进行贷款，大家都知道银行贷款是有额度的，满足不同的要求，能够申请到的贷款数额是不一样的，那么个人住房公积金在进行贷款时最多可以申请多少贷款呢？这就涉及到了住房公积金贷款额度怎么算的问题，律图的小编将在下面这篇文章中为您详细的介绍这个问题。

一、公积金贷款额度怎么算

计算公积金额度的公式如下：

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

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当我们非常渴望拥有一套自己的房子的时候，却无奈手里只有一部分钱，或许只能够付一个首付，这时候，我们就会去对于未支付的房款，申请贷款。我们都知道，住房公积金贷款，会比直接进行商业贷要便宜许多，那么，住房公积金贷款额度是多少呢？

住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：

1、个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。

2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。

3、除以上条件外，还要同时满足以下条件：

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现在大部分公司都会给员工缴纳五险一金，对于五险相信大家都比较了解了，但是对于公司里帮办的公积金确不是很清楚。而且很多人在大城市里工作多年后赚了点钱就想着回老家买房，这时候就可以使用公积金进行贷款，那么上海公积金贷款额度到底怎么计算呢?

一、上海公积金贷款额度计算以及调整政策

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

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对于南京市民而言，购房的时候如果能用到公积金贷款，则可以省去不少的费用，连首付比例都低一些。公积金贷款是有一定额度的，每个城市都有最高上限，也就是说购房者申请公积金贷款有最高额度。那么南京公积金贷款额度是多少？

贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定：

1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。

2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

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公积金贷款的贷款人规定必须要有稳定的收入和偿还的能力，并且贷款的必须要办理房屋贷款抵押的保险。公积金的额度会根据贷款人的实际情况不同也会有不同的计算方式，那么公积金贷款额度计算方式是怎样的呢?

一、公积金贷款额度计算方式

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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在我国，由于楼市价格普遍较高，为了保证一般公民能够购买房屋，国家推出了公积金贷款政策。最近，不少在杭州的朋友都十分关注杭州市公积金贷款额度是多少这个问题。为了解决您的疑问，律图小编特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。

一、杭州市公积金贷款

营业税“5改2”实施之后，楼市新政中有关公积金的贷款政策也随之落地。昨天下午，浙江省直住房公积金中心、杭州市住房公积金中心双双宣布(以下简称省公、市公)，调整现有贷款政策。

连续缴存时间由12个月缩短到6个月、首套首付最低2成、最高贷款额度由80万元提高到100万元……在申请条件、首付比例及贷款额度等方面，省、市公积金出台了几乎一致的宽松政策。

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作为一名公司的职工，劳动法赋予我们一项福利就是五险一金，公司会为我们交一部分而我们自己交一部分，很多人会问交这有什么用，在买房中就会感受到它带来的便利，因为可以申请买房贷款。不同的地方的贷款额度也不同那么广州公积金贷款额度计算公式是什么呢?

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度

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