公租房

在我们国家对于一些低收入人群，国家是有住房保障政策的，比如说公租房和廉租房就是国家的一种政策性的房产，是对一些低收入人群的补贴，也是政府的一种福利政策，那么对于广州公租房申请条件有哪些规定呢？

1、申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件：

(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

(2)上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(附表);

(3)无自有产权住房;

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公租房是一种面向中低收入人群的保障性住房，承租者可以用低于市价的价格租赁公租房。租赁公租房并不向一般租赁房屋的流程那样，而是需要当事人进行申请。所以很多人都想了解公租房申请流程是怎样的。

1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《2014年XX市区公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

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 （一）申请 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。（二）审核 重庆市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。 （三）轮候 对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。 （四）配租。

各地租住在公租房当中的一般都是贫困家庭，亦或者是刚到本地工作的一些大学生，经济收入没办法承受当地正常房屋租赁市场的租金，那就可以转而选择申请当地的公租房，不过申请公租房要有一个较长的时间而且满足租住条件才行。比如说在重庆市申请公租房，当然要知道重庆市公租房申请流程是什么?

一、重庆市公租房申请流程是什么?

1、申请人登陆官网在线申请;

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;

在现实生活中，大多数人选择公租房作为租住房。对于很多公租房承租方都有对公租房买卖相关的疑问，公租房可以买吗？

解答一：公租房租满5年可交易

未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

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公租房和廉租房的出现，给现今社会在北京打拼没有房居住的人提供了一定的便利。但是，从本质上来讲，公租房和廉租房还是有一定的差别，并且，国家在对这两种房的居住者也给予了严格的申请条件。那么，以北京为例，北京公租房和廉租房的区别是什么呢?

(一)定义不同

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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北京的商品房价格太高，因此很多人只能选择公租房。公租房是面向低收入群体的一种房屋政策，但是公租房并不是免费的，那么北京公租房价格是怎样的呢?

一、北京公租房价格是多少

北京市的公租房价格不等，在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右。三环公租房的价格比二环公租房的价格要少六百元左右，四环比三环也要少上六百元左右。具体的金额还需要根据当地的实际情况才能确定。

二、北京公租房新政策

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近年来，国家为了缓解深圳的居住压力，大力推行公租房和廉租房，给予很多市民居住方便。但是，这两种房屋并非所有人都能居住，在居住条件上有着一定的限制。那么，深圳公租房和廉租房的区别在哪里呢?

(一)定义不同

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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房地产价格在北京市一直处于居高不下的状态，公租房政策的出台对于在北京买房困难的群体来说是一大喜讯。公租房可以解决住房难题，所以不少人都希望可以申请到公租房。那么关于北京公租房政策有哪些呢?

(一)申请条件放宽

2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。

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