营业税和增值税的区别

对于增值税和营业税很多人应该分得不是很清楚，有时甚至会弄混淆，营业税比较好理解，就是企业每个时间段里的营业额达到国家的税收标准后就要缴纳相应的税款，而增值税很多人会把它和营业税或者是其他的税收混淆，对于增值税，只需要记住它是物流类的税收就比较好理解了。下面就来看看小编对于建筑业营业税和增值税的区别这一问题的详细介绍。

1、征税对象不同，营业税的征税对象为应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，具体包括：(1)交通运输业;(2)建筑业;(3)金融保险业;(4)邮电通信业;(5)文化体育业;(6)娱乐业;(7)服务业;(8)转让无形资产;(9)销售不动产。增值税的征收对象是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的行为。

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我国有各类社会保障制度，因此也需要更多的资金来维持这些制度，税收是我们国家财政收入的来源之一。在日常生活中，我们会购买住房，无形中我们已经缴纳了营业税，但大多数的我们不理解房地产营业税和增值税的区别。

①增值税是中国第一大税种，是中央与地方分享税种，营业税为地方政府独享的第一大税种。

②增值税为价外税，不计入企业收入和成本;以货物和服务的增值额为税基，应纳税额为销项税额抵减进项税额的余额。营业税是价内税，对全部营业额收取，按照应税劳务或应税行为的营业额或转让额、销售额依法定的税率计算缴纳。

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税，自诞生之初到如今，一直都是一个国家重要的收入来源。它存在于生活中的方方面面，不论是衣穿住行，还是商事交易等等，都离不开这个字。那么，交易二手房营业税和增值税的区别是什么呢?

1、营业税：2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税。

2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;

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