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你好我首付是一年半之内交,但是我没交
[律师回复]可以处理,现在安排与你对接,请加1958705772获取最新咨询解决方案
于雅平等
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你好,我六年前买了个二手房,房子现在出现严重质量问题,怎么办..
[律师回复]搞清楚维修主体,是哪一方 有没有维修基金
王子暄等
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我离婚好几年了,当时把房子给男方了,房产名是我,现在他不过户..
[律师回复]你好,可以诉讼要求对方履行过户义务
张莹莹等
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过不了户的房子可以买吗
[律师回复]需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。 一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。 买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 如果卖方说房产证丢失,购房者可以提出补办房产证的要求,若是对方不给办理。 这样的房屋还是不要购买的好。
辜波等
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律图普法图文
漏水赔偿标准有哪些
购房人欲退房,需先通知开发商。因开发商过失导致的退房,损失应由开发商承担,包括贷款利息、首付款利息和税费等。合同中有赔偿标准则按约定,否则买方有权索赔差额。购房者自身问题导致的退房,开发商无需赔偿。开发商应在15个工作日内办理解约和还款手续,最后退还购房款并办理相关还款事项。若逾期未完成,开发商需支付违约金。
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退房的条件及流程是怎样的
退房条件包括逾期交房、开发商未提供合法文件、擅自更改设计方案、购房者未取得产权证、无法获得贷款、房屋面积差异大、质量问题、私自抵押、预售许可证欺诈、隐瞒拆迁补偿房事实、户型不符及不可抗力因素。退房流程需购房者书面通知开发商,开发商需在15个工作日内无息退还房款,并协助购房者解除贷款合同。
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告开发商虚假宣传可以赢吗
若开发商发布虚假宣传,消费者有权提起诉讼并索赔。销售宣传资料若详细描述了商品房及其配套设施,并对购买决策有重大影响,则视为合同条款。开发商未兑现承诺,消费者可依法追讨违约金等赔偿。
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同一本户口簿公积金可以提取吗
作为本地市民,想提取住房公积金,需符合提取条件。条件包括购买自住房并已支付全款、偿还购房贷款本息、建造翻修自住房、租房居住、农民工缴存或直系亲属处于低保状态等。具体申请时间限制和审批文件要求也需注意。
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同村买卖附属房合法吗
同村间的附属房屋交易需满足多项条件方具法律效力:买卖双方须为同村村民,买方符合宅基地申请标准;交易房屋须经法定程序建造且符合当地规范;事先需获集体经济组织批准。
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律师案例
刘X与蒋X房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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