七星关区征地拆迁律师

[律师回复] 涉及多大面积的土地纠纷

[律师回复] 现在是赔偿上有纠纷还是什么呢

[律师回复] 宅基地申请需符合村庄规划和“一户一宅”等条件，基本农田属于永久基本农田，原则上不得用于建住宅，政府认定为基本农田时应以正式调查图斑和书面决定为准。请向乡镇政府、自然资源部门申请查看土地利用现状图、规划和测绘依据，要求书面说明；可委托测绘核对实际位置。若确属基本农田，应另行申请符合规划的宅基地或依法办理农用地转用，不能擅自占地建设；擅自建房可能被责令拆除并处罚。认为认定错误或程序违法的，可申请行政复议、提起行政诉讼，并在期限内提交审批材料和书面异议。

[律师回复] 国家在农民耕地上架设电线杆和变压器，属于为了公共利益使用土地，依法应当给予补偿。补偿通常包括土地占用费、青苗损失费以及地上附着物（如电线杆、变压器）的损失。你可以先与施工方或项目单位协商，要求其出示补偿标准并支付费用。如果协商不成，可以收集证据（如现场照片、土地权属证明）向当地政府申请调解，或通过法律途径起诉要求赔偿。注意保留好所有沟通记录，避免口头承诺。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地承包经营权是农民依法享有的权利。如果您在80年代初分得土地，并在次年办理了农转非手续，那么您是否仍然享有土地权利，需要依据您所在地的具体政策和您办理农转非手续时的具体约定来判断。通常情况下，办理农转非手续后，原承包的土地可能会被收回，由村集体重新分配。具体情况建议您咨询当地农业农村部门或土地管理部门。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。