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陈红亮律师
执业认证
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擅长:债权债务、劳动纠纷、交通事故
主办律师
江苏苏广…事务所
本人是江苏苏广律师事务所的执业律师,曾在国内某企业长期担任过法务主管,且从事专业律师多年,具有丰富的办案经验。擅长公司合同纠纷、劳动争议纠纷、工伤赔偿纠纷、交通事故纠纷、债权债务纠纷等领域的诉讼与非诉讼案件;担任多家公司的法律顾问,获得当事人的好评和信任。
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刘雅琪律师
未认证
平台保障
擅长:房产纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
463人
执业:
4年
刘雅琪律师,毕业于烟台大学法学专业,法学学士学位,江苏昶兴律师事务所专职律师。一名专注于婚姻家事纠纷、合同纠纷、劳动纠纷的律师,年均结案一百余件,积累了丰富的实践经验。始终秉承认真、严谨、高效和专业的服务理念,为当事人提供高水准的法律服务,受当事人的一致好评。 所在律所的团队即江苏昶兴律师事务所常法中心荣获2019年度无锡市优秀专业律师团队,所有疑难案件均有不少于五人的团队配合处理。
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滨湖区物业纠纷律师精选咨询
物业是否负责外墙渗水的维修?
[律师回复] 你好,负责的,有需要可以来电咨询。
吴小亮律师等
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他这种行为怎么处理,对方拒绝赔付,我们已报警,人为损坏道闸设备价值3000左右?
[律师回复] 可以到法院起诉要求赔偿的
秦宇律师等
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名律师已解答
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没有经过本人同意我要求安装回原处能行吗,我小区安装电梯迁移燃气管道安装我住处的窗户下面?
[律师回复] 您好,我电话联系您,注意接听
汪明明律师等
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名律师已解答
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家里反水物业有责任吗?
[律师回复] 需要看具体反水的原因的
秦宇律师等
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名律师已解答
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房子后门口被物业私自放置一个报废的快递箱,没经过我同意,已经好几年了,投诉无门?
[律师回复] 报废的快递箱,是废弃物吗
秦宇律师等
2
名律师已解答
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滨湖区物业纠纷律师精选解答
物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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律师案例
房*纠纷无锡市XX**公*、陈XX等民事二审民事判决书
驳回上诉,维持原判。依法维护当事人的合法权益
维持原判
被上诉人
开发商*期交房,多次催次无果,业主起诉开发商*付房*并赔偿违约金30余**,法*予以支*。
开发商延期交房,多次催次无果,业主起诉开发商交付房屋并赔偿违约金30余万元,法院予以支持。
胜诉
原告
购安*房10年,原房*不肯过户?法*:限期过户,并赔偿5万*约金!
经两次庭审,法院组织三方实地看现场,最终判决如下: 1、陆某于本判决生效后10日内将案涉安置房A过…
胜诉
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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