长安区退款纠纷律师

[律师回复] 根据《民法典》的规定，合同的签订应当基于双方的真实意愿，并且合同内容应当明确、具体。如果装修公司在没有进行准确测量的情况下要求按照大概面积收费并签订合同，这种做法可能存在问题。首先，合同中关于费用的条款应当基于准确的测量结果，以保证合同的公平性。其次，如果装修公司的做法导致合同内容不明确，可能违反了合同法的相关规定，消费者有权要求装修公司提供准确的测量数据，并据此签订合同。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过别担心，我们来分析一下。首先，中介没有对购房者进行验资，这可能违反了中介服务的基本规范，导致交易流程出现漏洞。其他方面，业主不退定金可能是因为觉得购房者资金存在问题，影响了交易安全。再次，从法律角度讲，如果中介确实存在过错，购房者可以要求中介承担相应的责任。最后，建议先和中介沟通，要求其出面协调解决定金退还问题，如果沟通无果，可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求中介和业主共同承担责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。