朝天区婚姻家庭律师

[律师回复] 您好，非常理解您此刻的困惑和心情。这个问题确实涉及到农村土地承包和继承的复杂关系，我来帮您梳理一下。首先，直接回答您最核心的问题：国家政策确实是这样规定的。但这并非“一刀切”地剥夺子女的权利，而是基于农村土地集体所有制的根本性质。关键点在于：农村土地（包括耕地、林地、宅基地等）的所有权属于村集体，而不是个人。您父母在世时，他们享有的“土地承包经营权”和“宅基地使用权”是基于他们作为该村集体组织成员的身份而获得的，这是一种“用益物权”，而不是可以任意继承的私有财产。具体到您的情况，分两种常见类型来看：1. 如果是耕地（承包地）：根据《农村土地承包法》，家庭承包是以“户”为单位的。您父母的户口单独成“户”，这个户内的成员就是您父母两人。当他们去世后，这个“户”在法律上就消灭了。既然户不存在了，那么该户名下的土地承包经营权也就自然终止，土地应当由村集体收回并重新发包给其他村民。子女的户口如果不在同一个村集体（或者户口虽然还在本村，但已另立门户、不在此承包户内），就不能继承这个土地承包经营权。所以，您说的“土地归于集体”是符合法律规定的。2. 如果是宅基地：宅基地使用权也是基于集体成员身份取得的。父母去世后，宅基地上的房屋作为您的个人合法财产，您作为子女可以继承。但是，您继承的是房屋的所有权，而不是宅基地的使用权。由于您和父母户口不在一起，您可能不再是该村集体的成员，无法单独取得宅基地使用权证。不过，根据“地随房走”的原则，只要房屋还在，您可以继续使用该宅基地。但如果房屋自然倒塌或被拆除，村集体就有权收回宅基地。您说“确不了权”，很可能指的就是您无法将宅基地使用权直接登记到您名下。所以，您遇到的困境，根源在于“户”的消亡以及您作为子女是否具备该村集体成员身份。政策并非针对您个人，而是基于农村土地制度的根本原则。给您几点建议：第一，请先冷静下来，不要觉得政策“不近人情”。这背后有保障村集体其他成员公平获得土地资源的考量。第二，仔细确认一下您父母的土地性质。如果是耕地，确实很难争取到。如果是宅基地和上面的房屋，建议您尽快咨询当地乡镇或街道的自然资源所、农业农村办，了解清楚是否有其他补救措施。比如，有些地方允许非本村集体成员的子女，在继承房屋后，办理“宅基地使用权及房屋所有权”的登记（可能为“集体土地使用证”或类似证明），但各地政策执行有差异。第三，如果房屋还在，请务必保留好您父母的房屋产权证明（如宅基地使用证、房产证或建房审批文件等），这是您继承房屋所有权的直接证据。同时，最好能保存好您与父母关系、以及您父母死亡的证明文件。第四，可以尝试与村集体进行协商。比如，您是否可以主张对土地上的青苗、附着物等有收益权，或者是否可以在房屋拆除前获得适当补偿。但法律上，要求确权到您个人名下，可能性非常小。总结一下：您遇到的情况是现行法律框架下的正常结果，但并非完全没有回旋余地，尤其是在宅基地上的房屋问题上。建议您不要轻易放弃，带上相关材料，先去当地政府部门咨询具体政策和操作路径。如果协商不成，也可以考虑向当地司法所或法律援助中心寻求帮助，他们能提供更具体的指导。

[律师回复] 你好，我是律师。针对你的问题，我来简单说明一下。民政局婚姻登记处确实可以办理离婚，但仅限于“协议离婚”，也就是夫妻双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产分割、债务处理等问题已经协商一致的情况。如果双方存在争议，那就只能通过法院诉讼离婚了。在民政局办理协议离婚，有几个关键点需要注意：第一，必须双方本人亲自到场，不能委托他人代办。需要带好身份证、户口本、结婚证原件，以及提前拟好的离婚协议书，建议一式三份。第二，从2021年起，法律规定了“离婚冷静期”。你们提交离婚申请后，有30天的冷静期。在这30天内，任何一方反悔，都可以单独去民政局撤回申请。冷静期结束后，如果双方都没有撤回，还需要在之后的30天内共同去民政局领取离婚证。如果超过30天没去领，申请就作废了，需要重新申请。所以时间上要把握好。第三，离婚协议书内容要写清楚，特别是财产怎么分、债务谁来还、孩子跟谁、抚养费怎么给、探视怎么安排等。民政局一般不会审核协议内容的公平性，但协议一旦签字生效，未来很难再反悔。如果担心协议有漏洞或者自己吃亏，建议提前找律师帮你看一下。第四，如果你们有比较复杂的财产，比如房产、公司股权、大额存款等，或者对方有隐藏、转移财产的可能，单纯走民政局协议离婚可能会留下隐患。这种情况下，最好在协议里写清楚财产清单，或者在离婚前通过律师进行必要的调查和保全。总之，如果双方都同意、没有争议，去民政局是比较快捷省事的。但务必提前准备好材料，并想清楚离婚协议里的每一项内容。如果有一方不配合、或者有争议，建议直接咨询律师走法院诉讼程序。你可以先和对方沟通一下，看看能否达成一致。

[律师回复] 恋爱期间小额赠与、日常开销一般不可追回。若以结婚为目的给予大额财物（如彩礼、购房款），条件未成就时可主张返还。借款凭据可要求归还。单纯“出轨”不构成法定返还理由。请整理好转账记录、聊天证据，按款项性质依法主张。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 能不能要回要看具体情况，已经办完离婚手续，当初自愿分割房产，对方也不存在欺诈胁迫等可撤销情形的，一般要不回来，还没办完离婚手续，分割约定还没生效，或者当初分割存在欺诈胁迫重大误解等情形的，可以起诉主张重新分割房产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 如果对方转给父母的财产属于夫妻共同财产，且是离婚过程中恶意转移的，是可以要回来的，你可以先收集好转账记录流水等材料，通过合法途径主张返还，分割财产时还可以要求对方少分这部分财产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。